Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 3141 по пр 40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ8913 от 07062021 по вопросам содержания ремонта использования общего имущества в многоквартирном доме и предоставление ответов Задачами настоящей проверки являются Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7 Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В кабинах лифтов без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлены конструкции для размещения рекламных объявлений Конструктивные элементы входных групп в подъезды и помещения мусорокамер имеют отслоения окрасочного слоя ООО «ЖЭУ5» не представлен акт выполненных работ по чистке промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов мусоросборной камеры и ее оборудования Внешние стены многоквартирного дома с южной и восточной сторон имеют отслоение гидроизоляционного материала межпанельных швов На кровельном покрытии над подъездами 1 и 2 выявлено отслоение в местах примыкания кровли к системе внутреннего водостока отсутствие защитных решёток для предотвращения попадания мусора в трубопровод внутреннего ливневого водостока а также частичные нарушения примыканий к вентиляционным каналам

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 пункты 7 14 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 подпункт «а» «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 договор управления многоквартирным домом
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Радужная 4» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/55П от 17.01.2020) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Радужная 4» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «Радужная 4» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги.