Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Коммунальщик Дона» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 1А по ул Казахской в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ10174 от 25062021 рег 37ОГ10172 от 25062021 по вопросам технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного домав многоквартирном доме 574 по пер Обскому в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ10158 от 25062021 по вопросам технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного дома и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 20Д по пер Беломорскому в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ10392 от 30062021 по вопросам технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного дома предоставления ответов на обращения заявителейЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом 1 по ул Казахской г РостовенаДону Не выполнена уборка лестничных клеток протирка подоконников перил лестниц почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей дверных ручек Выявлены сколы отделочных слоев стен на лестничных клетках 1го подъезда многоквартирного дома не окрашены перила мелкие сколы покрытия пола на лестничных клетках Выявлены сколы покрытия пола на лестничных клетках Поврежден окрасочный слой перил Многоквартирный дом 574 по пер Обскому г РостовенаДонуБалконная плита кв23 находится в неудовлетворительном состоянии частичная коррозия металлического каркаса частичное отслоение защитного слоя низа балконной плиты Многоквартирный дом 20 Д по пер Беломорскому г РостовенаДонуВыявлены разрушенные участки кирпичной кладки карнизной части наружных стен над 2м подъездом

Нарушенный правовой акт:

• Многоквартирный дом 1 по ул Казахской г РостовенаДону п23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п327 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Многоквартирный дом 574 по пер Обскому г РостовенаДонуп9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290Многоквартирный дом 20 Д по пер Беломорскому г РостовенаДонуп262 п42114 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Выполнить уборку лестничных клетокПринять меры по ремонту отделочных слоев стен и потолка 1го подъездаПринять меры по ремонту сколы покрытия пола на лестничных клеткахВосстановить окрасочный слой перил
• Принять меры по ремонту защитного слоя балконной плиты кв23
• восстановить разрушенные участки кирпичной кладки карнизной части наружных стен над 2м подъездом