Причина проверки:

Рассмотрение обращения рег 37ОГ10575 37ОГ10784 по вопросу порядка определения размера за общедомовые нужды по электроэнергии в многоквартирном доме 223 по пер Оренбургскому в г РостовенаДонуВыявление и устранение нарушений жилищного законодательстваСоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В многоквартирном доме 223 по пер Оренбургскому в г РостовенаДону избрана форма управления непосредственное управление многоквартирным домом Согласно п 40 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги холодное водоснабжение горячее водоснабжение водоотведение электроснабжение газоснабжение отдельно вносит плату за коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме далее коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нуждыВ соответствии с порядком расчета коммунальных услуг предоставленных на общедомовые нужды установленных п 44 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в случаях установленных п 40 Правил 354 в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к Правилам 354 ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» в нарушение требований п 40 п 44 Правил 354 расчет размера платы за общедомовые нужды по электроэнергии за период ноябрь 2020 года июнь 2021 года в многоквартирном доме 223 по пер Оренбургскому в г РостовенаДону осуществлен исходя из площади жилых и нежилых помещений несоответствующей технической документации на многоквартирный дом На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений

Нарушенный правовой акт:

• п 40 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение путем осуществления перерасчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды собственникам помещений многоквартирного дома 223 по пер Оренбургскому в г РостовенаДону за период ноябрь 2020 года июль 2021 года исходя из площади подтвержденной технической документации на многоквартирный дом