Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТИМУЛ
№612100359368

🔢 ИНН:	6164117471
🆔 ОГРН:	1176196049853
📍 Адрес:	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пер Энергетиков д 2
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.07.2021

🎯

Основание проведения

Цель проверка фактов изложенных в обращении ЖХ22121 от 09072021 по вопросу правомерности начисления платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу пер Энергетиков д 2 за период с января по июнь 2021 годаЗадачи выявление и устранение возмож... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

В ходе рассмотрения документов установлено что начисление платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2020 по июнь 2021 года произведено с использованием площади неподтвержденной техническим паспортомКроме того ООО «УК Стимул» пр... Еще...В ходе рассмотрения документов установлено что начисление платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2020 по июнь 2021 года произведено с использованием площади неподтвержденной техническим паспортомКроме того ООО «УК Стимул» предоставлен протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу ул Энергетиков д 2 Пункт 9 протокола 1 от 27112021 года установлено что расходы граждан в МКД в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД оплачивать исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета»Согласно журналов съема показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии в период с января по февраль 2021 года фактически начисленный жителям объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома отличается от объема выставленного ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» В счетквитанциях за период с января по февраль 2021 года для оплаты выставлен объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества меньше отраженного в журнале съема показанийТаким образом ООО «УК Стимул» при расчете платы за период с январь по июнь 2021 года по статье «Элэн при И и СОИ» нарушены п 44 и п 13 приложения 2 к Правилам 354 ч 91 92 ст 156 ЖК РФ ст 36 ЖК РФ

Департамент жилищнокоммунального хозяйства и энергетики города РостованаДону 13.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТИМУЛ (ИНН: 6164117471) , адрес: 344000 обл Ростовская г РостовнаДону пер Энергетиков д 2

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе рассмотрения документов установлено что начисление платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2020 по июнь 2021 года произведено с использованием площади неподтвержденной техническим паспортомКроме того ООО «УК Стимул» предоставлен протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу ул Энергетиков д 2 Пункт 9 протокола 1 от 27112021 года установлено что расходы граждан в МКД в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД оплачивать исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета»Согласно журналов съема показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии в период с января по февраль 2021 года фактически начисленный жителям объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома отличается от объема выставленного ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» В счетквитанциях за период с января по февраль 2021 года для оплаты выставлен объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества меньше отраженного в журнале съема показанийТаким образом ООО «УК Стимул» при расчете платы за период с январь по июнь 2021 года по статье «Элэн при И и СОИ» нарушены п 44 и п 13 приложения 2 к Правилам 354 ч 91 92 ст 156 ЖК РФ ст 36 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
Жилищный кодекс Российской Федерации
О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Выданные предписания:

Произвести перерасчет собственникам нанимателям помещений многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону пер Энергетиков д 2 за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества за период с января по июнь 2021 годаВ дальнейшем начисления производить в соответствии с законодательством

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент жилищнокоммунального хозяйства и энергетики города РостованаДону

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пер Энергетиков д 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2021-07-30T11:23:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пер Энергетиков д 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2021-07-30T10:23:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Чупятова Алла Вячеславовна
Должность	главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и энергетики муниципальный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе рассмотрения документов установлено что начисление платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2020 по июнь 2021 года произведено с использованием площади неподтвержденной техническим паспортомКроме того ООО «УК Стимул» предоставлен протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу ул Энергетиков д 2 Пункт 9 протокола 1 от 27112021 года установлено что расходы граждан в МКД в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД оплачивать исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета»Согласно журналов съема показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии в период с января по февраль 2021 года фактически начисленный жителям объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома отличается от объема выставленного ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» В счетквитанциях за период с января по февраль 2021 года для оплаты выставлен объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества меньше отраженного в журнале съема показанийТаким образом ООО «УК Стимул» при расчете платы за период с январь по июнь 2021 года по статье «Элэн при И и СОИ» нарушены п 44 и п 13 приложения 2 к Правилам 354 ч 91 92 ст 156 ЖК РФ ст 36 ЖК РФ

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе рассмотрения документов установлено что начисление платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2020 по июнь 2021 года произведено с использованием площади неподтвержденной техническим паспортомКроме того ООО «УК Стимул» предоставлен протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу ул Энергетиков д 2 Пункт 9 протокола 1 от 27112021 года установлено что расходы граждан в МКД в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД оплачивать исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета»Согласно журналов съема показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии в период с января по февраль 2021 года фактически начисленный жителям объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома отличается от объема выставленного ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» В счетквитанциях за период с января по февраль 2021 года для оплаты выставлен объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества меньше отраженного в журнале съема показанийТаким образом ООО «УК Стимул» при расчете платы за период с январь по июнь 2021 года по статье «Элэн при И и СОИ» нарушены п 44 и п 13 приложения 2 к Правилам 354 ч 91 92 ст 156 ЖК РФ ст 36 ЖК РФ

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	31
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-07-30
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-09-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Произвести перерасчет собственникам нанимателям помещений многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону пер Энергетиков д 2 за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества за период с января по июнь 2021 годаВ дальнейшем начисления производить в соответствии с законодательством

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	2011-05-06
Номер нормативно-правового акта	354
Положение нормативно-правового акта	О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
Положение нормативно-правового акта.Пункт	44 13
Дата нормативно-правового акта	2004-12-29
Номер нормативно-правового акта	188ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	15636
Положение нормативно-правового акта.Часть	91 92

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст	В ходе рассмотрения документов установлено что начисление платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2020 по июнь 2021 года произведено с использованием площади неподтвержденной техническим паспортомКроме того ООО «УК Стимул» предоставлен протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу ул Энергетиков д 2 Пункт 9 протокола 1 от 27112021 года установлено что расходы граждан в МКД в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД оплачивать исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета»Согласно журналов съема показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии в период с января по февраль 2021 года фактически начисленный жителям объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома отличается от объема выставленного ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» В счетквитанциях за период с января по февраль 2021 года для оплаты выставлен объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества меньше отраженного в журнале съема показанийТаким образом ООО «УК Стимул» при расчете платы за период с январь по июнь 2021 года по статье «Элэн при И и СОИ» нарушены п 44 и п 13 приложения 2 к Правилам 354 ч 91 92 ст 156 ЖК РФ ст 36 ЖК РФ

Тип сведений о результате

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству

Текст

В ходе рассмотрения документов установлено что начисление платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2020 по июнь 2021 года произведено с использованием площади неподтвержденной техническим паспортомКроме того ООО «УК Стимул» предоставлен протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу ул Энергетиков д 2 Пункт 9 протокола 1 от 27112021 года установлено что расходы граждан в МКД в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД оплачивать исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета»Согласно журналов съема показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии в период с января по февраль 2021 года фактически начисленный жителям объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома отличается от объема выставленного ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» В счетквитанциях за период с января по февраль 2021 года для оплаты выставлен объем электроэнергии потребленной в целях содержания общего имущества меньше отраженного в журнале съема показанийТаким образом ООО «УК Стимул» при расчете платы за период с январь по июнь 2021 года по статье «Элэн при И и СОИ» нарушены п 44 и п 13 приложения 2 к Правилам 354 ч 91 92 ст 156 ЖК РФ ст 36 ЖК РФ

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТИМУЛ
ИНН	6164117471
ОГРН	1176196049853

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2021-07-13

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000094328
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент жилищнокоммунального хозяйства и энергетики города РостованаДону
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026103273415
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000172

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000162465292
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление муниципального жилищного контроля на территории города РостованаДону

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Чупятова Алла Вячеславовна
Должность	главный специалист муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и энергетики
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО	Чурукьян Вероника Константиновна
Должность	главный специалист муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и энергетики
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО	Камчатная Анна Михайловна
Должность	заместитель начальника муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и энергетики
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель проверка фактов изложенных в обращении ЖХ22121 от 09072021 по вопросу правомерности начисления платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу пер Энергетиков д 2 за период с января по июнь 2021 годаЗадачи выявление и устранение возможных нарушений жилищного законодательства в части начисления платы за жилищнокоммунальные услугиПредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов ЮЛ
Дата начала	2021-07-13
Дата окончания проведения мероприятия	2021-08-09

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	101
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2021-07-13

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта	2004-12-29
Номер нормативно-правового акта	188ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	2044
Дата нормативно-правового акта	2008-12-26
Номер нормативно-правового акта	294ФЗ
Положение нормативно-правового акта	О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Статья	101617
Дата нормативно-правового акта	2006-08-13
Номер нормативно-правового акта	491
Положение нормативно-правового акта	Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта.Пункт	10
Дата нормативно-правового акта	2003-09-27
Номер нормативно-правового акта	170
Положение нормативно-правового акта	Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Дата нормативно-правового акта	2013-04-03
Номер нормативно-правового акта	290
Положение нормативно-правового акта	О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Дата нормативно-правового акта	2013-05-15
Номер нормативно-правового акта	416
Положение нормативно-правового акта	О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Дата нормативно-правового акта	2011-05-06
Номер нормативно-правового акта	354
Положение нормативно-правового акта	О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТИМУЛ №612100359368