Причина проверки:

рассмотрения обращения 37ОГ9494 от 15062021 по вопросам соблюдения требований к порядку пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Шеболдаева д 42 выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки установлено что на 4ом этаже 2го подъезда непосредственно между шахтой лифта и квартирой 51 установлены конструкции в том числе двери с запирающим устройством в связи с чем доступ к данным местам общего пользования ограничен Помещение заперто ключи от данного помещения отсутствуют Согласно информации управляющей организации ООО «УК «Достояние» и представленным материалам собственниками рядом расположенных квартир 51 52 в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений без согласования с управляющей организацией в вышеуказанном помещении выполнены работы по устройству дверей и запирающих устройств в связи с чем доступ в указанное помещение ограниченРешение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об ограничении доступа к вышеописанному месту общего пользования либо иное решение об использовании данного помещения в рамках проверки не представлено

Нарушенный правовой акт:

• выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ч3 ст196 Жилищного кодекса РФ ст19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с требованием Жилищного кодекса РФ использование общего имущества многоквартирного дома 42 по ул Шеболдаева в г РостовенаДону принять необходимые меры по обеспечению доступа к местам общего пользования помещению в месте расположения лифтовой шахты и квартиры 51 на 4м этаже 2го подъезда в указанном доме