Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ11484 от 15072021 по вопросам начисления и перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению в апреле и июне 2021 года в многоквартирном доме 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являютсявыявление и устранение нарушений жилищного законодательствасоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки установлено что многоквартирный дом 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОПУ ТЭ допущенным к коммерческой эксплуатации акт от 16102020 индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с октября 2020 года по апрель 2021 года осуществлен с нарушением требований п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 не по показаниям ОПУ ТЭ а также без учета потребления тепловой энергии нежилым помещением расположенном в данном многоквартирном доме Перерасчеты платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 86 по ул 2й Краснодарской отраженные в платежных документах за апрель и июнь 2021 года не устранили вышеуказанное нарушение в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»
• ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону за октябрьноябрь 2020 года и апрель 2021 года исходя из показаний ОПУ ТЭ с учетом объемов тепловой энергии и теплоносителя потребленных нежилым помещением в данном домеТакже при расчете платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению применять норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению соответствующий степени благоустройства и системе горячего водоснабжения многоквартирного дома 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону неизолированные стояки с наружной сетью водоснабжения с полотенцесушителями Расчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме 86 по ул 2й Краснодарской привести в соответствие с требованиями пунктов 42 и 421 Правил 354