Причина проверки:

рассмотрение обращения рег 37ОГ11735 по вопросу непредоставления ответа на обращение собственника в многоквартирном доме 171 по ул Добровольского в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» установлено что в управляющую организацию поступило обращение собственника кв 9 многоквартирного дома 171 по ул Добровольского в г РостовенаДону зарегистрированное под вх 23 от 08072021 В соответствии с пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации В соответствии с п 311 договора управления многоквартирным домом 171 по ул Добровольского в г РостовенаДону от 15012019 управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора в интересах собственника иного законного владельца а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов и иных обязательных норм и правил В соответствии с п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пп 31 32 и 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращенияОтвет на обращение надлежало отправить в срок по 21072021В соответствии с копией журнала исходящей корреспонденции и пояснениями ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» ответ был зарегистрирован 23072021 под исх 55 и вручен 18082021Таким образом неисполнение обязанностей по своевременному предоставлению ответа на обращение собственника помещения в многоквартирном доме является нарушением лицензионных требований установленным пп «б» п 3 Положения 1110 На указанных основаниях принято решение возбудить дело об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»