Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
№612100399407

🔢 ИНН:	6164294872
🆔 ОГРН:	1096164006982
📍 Адрес:	344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 61 610000010000545
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.07.2021

🎯

Основание проведения

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева в г РостовенаДону 521112921 от 0406202... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 202 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную... Еще...Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 202 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по июнь 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 2 в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 894490 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 2 составляет 39890 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 3989021=837690 руб однако к оплате предъявлена сумма 56800 руб 894490837690=56800 те 10637 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулированаСогласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева с 01012021 года отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода июнь 2021 года продолжает начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 28.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА (ИНН: 6164294872) , адрес: 344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 61 610000010000545

Выявленные нарушения (1 шт.):

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 202 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по июнь 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 2 в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 894490 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 2 составляет 39890 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 3989021=837690 руб однако к оплате предъявлена сумма 56800 руб 894490837690=56800 те 10637 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулированаСогласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева с 01012021 года отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода июнь 2021 года продолжает начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества

Выданные предписания:

произвести списание задолженности за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева с июня 2019 по февраль 2021 годов в размере 10637 рубс квмЗа период с марта 2021 года по июнь 2021 года произвести перерасчет за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества ввиду необоснованности их начисленияС июля 2021 года прекратить начисление платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 61 610000010000545
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2021-08-24T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2021-08-24T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	4

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Забора Анна Геннадьевна
Должность	главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 202 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по июнь 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 2 в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 894490 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 2 составляет 39890 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 3989021=837690 руб однако к оплате предъявлена сумма 56800 руб 894490837690=56800 те 10637 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулированаСогласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева с 01012021 года отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода июнь 2021 года продолжает начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 202 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по июнь 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 2 в многоквартирном доме 202 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 894490 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 2 составляет 39890 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 3989021=837690 руб однако к оплате предъявлена сумма 56800 руб 894490837690=56800 те 10637 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулированаСогласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева с 01012021 года отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода июнь 2021 года продолжает начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	1790
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-08-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-10-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	произвести списание задолженности за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева с июня 2019 по февраль 2021 годов в размере 10637 рубс квмЗа период с марта 2021 года по июнь 2021 года произвести перерасчет за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества ввиду необоснованности их начисленияС июля 2021 года прекратить начисление платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
ИНН	6164294872
ОГРН	1096164006982
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	2009-12-22

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Серба Юлия Александровна
Должность	Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Забора Анна Геннадьевна
Должность	Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева в г РостовенаДону 521112921 от 04062021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов юридического лица
Дата начала	2021-07-28
Дата окончания проведения мероприятия	2021-08-24

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	п «в» части 2 статьи 10 ФЗ294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 4 статьи 98 ФЗ248 «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	5204
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2021-07-27

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА №612100399407