Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОЛИПРОФ
№612100443000

🔢 ИНН:	6165154557
🆔 ОГРН:	1096165001327
📍 Адрес:	344002 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РостовнаДону УЛ ТУРГЕНЕВСКАЯ Д 2213 610000010001621
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	06.08.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 06.08.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОЛИПРОФ (ИНН: 6165154557) , адрес: 344002 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РостовнаДону УЛ ТУРГЕНЕВСКАЯ Д 2213 610000010001621

Причина проверки:

рассмотрение обращения 37ОГ11029 от 08072021 по вопросам наличия и введения в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Проверяемый правовой акт:

ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерациич 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344002 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РостовнаДону УЛ ТУРГЕНЕВСКАЯ Д 2213 610000010001621
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	02.09.2021 14:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	02.09.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	Госжилинспекцией области установлено что прибор учета тепловой энергии учитывающий потребление коммунального ресурса в многоквартирном доме 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону расположен по адресу многоквартирного дома 4968 по ул Тельмана в г РостовенаДонуТаким образом общедомовой прибор учета фиксирующий потребление тепловой энергии поданной в многоквартирный дом 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону отсутствуетВместе с тем Госжилинспекцией области установлено что собственниками помещений многоквартирного дома 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 2189 рублей с 1 м2 площади принадлежащей собственнику что отражено в протоколе общего собрания собственников помещений от 13112018 бн В состав содержания и ремонт жилья входит статья «Обслуживание УУТЭ» в размере 111 рублей с 1 м2 площади принадлежащей собственнику приложение 2 к Договору от 13112018С 01012019 из состава платы за содержание жилого помещения была исключена стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов в связи с чем размер платы на содержание жилого помещения в данном многоквартирном доме был уменьшен на 314 рублей и в дальнейшем производились начисления за содержание и ремонт жилья из расчета 1875 рублей с 1 м2 площади принадлежащей собственнику Анализом платежных документов на оплату жилищнокоммунальных услуг Госжилинспекций области установлено что размер платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону не превышает размер утвержденный общим собранием собственников Поскольку решение общего собрания многоквартирного дома не было оспорено в судебном порядке начисление ООО УК «Полипроф» платы за обслуживание УУТЭ в составе платы за содержание и ремонт жилья является обоснованнымВ соответствии с п 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения является акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ фиксирующий факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работСогласно п 16 Правил 491 указанный акт составляется в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

Госжилинспекцией области установлено что прибор учета тепловой энергии учитывающий потребление коммунального ресурса в многоквартирном доме 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону расположен по адресу многоквартирного дома 4968 по ул Тельмана в г РостовенаДонуТаким образом общедомовой прибор учета фиксирующий потребление тепловой энергии поданной в многоквартирный дом 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону отсутствуетВместе с тем Госжилинспекцией области установлено что собственниками помещений многоквартирного дома 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 2189 рублей с 1 м2 площади принадлежащей собственнику что отражено в протоколе общего собрания собственников помещений от 13112018 бн В состав содержания и ремонт жилья входит статья «Обслуживание УУТЭ» в размере 111 рублей с 1 м2 площади принадлежащей собственнику приложение 2 к Договору от 13112018С 01012019 из состава платы за содержание жилого помещения была исключена стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов в связи с чем размер платы на содержание жилого помещения в данном многоквартирном доме был уменьшен на 314 рублей и в дальнейшем производились начисления за содержание и ремонт жилья из расчета 1875 рублей с 1 м2 площади принадлежащей собственнику Анализом платежных документов на оплату жилищнокоммунальных услуг Госжилинспекций области установлено что размер платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону не превышает размер утвержденный общим собранием собственников Поскольку решение общего собрания многоквартирного дома не было оспорено в судебном порядке начисление ООО УК «Полипроф» платы за обслуживание УУТЭ в составе платы за содержание и ремонт жилья является обоснованнымВ соответствии с п 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения является акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ фиксирующий факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работСогласно п 16 Правил 491 указанный акт составляется в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОЛИПРОФ
ИНН проверяемого лица	6165154557
ОГРН проверяемого лица	1096165001327
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	08.04.2009

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна Новикова Татьяна СтаниславовнаТищенко Владимир Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта Ведущий и Главный спец сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам г РостованаДону
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрение обращения 37ОГ11029 от 08072021 по вопросам наличия и введения в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме 8587 по пер Семашко в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучения документов проверяемого лица составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок до 02092021
Дата начала проведения мероприятия	06.08.2021
Дата окончания проведения мероприятия	02.09.2021

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	5509
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	06.08.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерациич 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Положение нормативно-правового акта

ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерациич 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОЛИПРОФ №612100443000