Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Коммунальщик Дона» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 126 по ул Миронова в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ12460 от 30072021 по вопросам оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в многоквартирном доме 15в по ул Лелюшенко в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ12452 от 29072021 по вопросам оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в многоквартирном доме 6 по ул Чистопольской в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ12428 от 29072021 по вопросам оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в многоквартирном доме 141 по ул Штахановского в г РостовенаДону обращение рег 5215817 от 26072021 по вопросам оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеЗадачами настоящей проверки являются Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ«О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом 126 по ул Миронова в г РостовенаДонуВыявлены повреждения сколы трещины участков стен в общем коридоре между кв2030 многоквартирного дома на стыке перекрытий стен и потолка стен и пола Многоквартирный дом 15В по ул Лелюшенко в гРостовенаДону Выявлено ненадлежащее санитарное состояние придомовой территорииВыявлено ненадлежащее санитарное состояние пожарного выхода наличие бытового мусора На 10м этаже пожарного выхода повреждение отделочного слоя стен и потолка следы гариМногоквартирный дом 141 по ул Штахановского в гРостовенаДону на лестничной клетке вблизи кв50 2го подъезда выявлены следы от залития кровли

Нарушенный правовой акт:

• Многоквартирный дом 126 по ул Миронова в г РостовенаДону п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290Многоквартирный дом 15В по ул Лелюшенко в гРостовенаДону п24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290Многоквартирный дом 141 по ул Штахановского в гРостовенаДону п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ«О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выданные предписания:

• Принять меры по восстановлению повреждений сколы трещины участков стен в общем коридоре между кв2030 многоквартирного дома
• Выполнить уборку придомовой территорииВыполнить уборку пожарного выхода лестница переходные площадкиПринять меры по восстановлению повреждений участков стен и потолка пожарного выхода на 10м этаже многоквартирного дома
• Принять меры ремонту кровлинадкв50 и восстановлению мест залития