Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросам начисления платы за содержание жилья порядка расчета размера платы коммунальную услугу по электроснабжению потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме 103 по ул Красноармейской в г РостовенаДону обращения от 09082021 37ОГ13016задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 ФЗ248 О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 ООО УК «Константа» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества в тч посредством предоставления коммунальных ресурсов потребленных при использовании и содержании общедомового имущества За период с января 2019 по июль 2021 годов управляющей организацией был предъявлен к оплате объем коммунальных ресурсов по электроэнергии потребленной при использовании и содержании общедомового имущества Общим собранием собственников помещений дома 103 по ул Красноармейской 02092018 было принято решение о распределении коммунальных ресурсов потребленных при использовании и содержании общедомового имущества по показаниям общедомовых приборов учета однако до марта 2021 года начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества не производилось по показаниям прибора учета электроэнергии в нарушение требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ За период с января 2019 года по июль 2021 года необходимо произвести перерасчет на 01129 кВтч с квм площади помещения литера А многоквартирного дома 103 по ул Красноармейской

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 103 по ул Красноармейской литер А в соответствии с требованиями жилищного законодательства сделать перерасчет согласно показаний общедомового прибора учета на 01129 кВтч с квм произвести доначисление