Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
№612100504709
🔢 ИНН:
6164294872
🆔 ОГРН:
1096164006982
📍 Адрес:
344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 61 610000010000545
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева в г РостовенаДону 37ОГ12830 от 0408202... Еще...настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева в г РостовенаДону 37ОГ12830 от 04082021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 161 по ул Катаева имеются места общего пользования площадью 4030 квмСогласно пункту 32 Правил обязательных при заключении догово... Еще...Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 161 по ул Катаева имеются места общего пользования площадью 4030 квмСогласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулированаСогласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021Согласно ответу АО «Ростовводоканал» от 26082021 25115 договор ресурсоснабжения 21023 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 06022017 расторгнут все начисления за холодную воду и отведение сточных вод с 25062019 сняты с управляющей организацииУчитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева с 01012021 года и за холодную воду и отведение сточных вод при использовании и содержании общедомового имущества с 25062019 отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода июнь 2021 года продолжает начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имуществаЗа период с июня 2019 года по декабрь 2020 года начисление платы за электроэнергию потребленную при содержании общедомового имущества в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации могло быть произведено исходя из площади мест общего пользования 4030 квм в то время как ООО «ЖКХ Ленинского района» применена площадь 1334 квм
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 19.08.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА (ИНН: 6164294872) , адрес: 344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 61 610000010000545
Выявленные нарушения (1 шт.):
Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 161 по ул Катаева имеются места общего пользования площадью 4030 квмСогласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулированаСогласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021Согласно ответу АО «Ростовводоканал» от 26082021 25115 договор ресурсоснабжения 21023 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 06022017 расторгнут все начисления за холодную воду и отведение сточных вод с 25062019 сняты с управляющей организацииУчитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева с 01012021 года и за холодную воду и отведение сточных вод при использовании и содержании общедомового имущества с 25062019 отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода июнь 2021 года продолжает начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имуществаЗа период с июня 2019 года по декабрь 2020 года начисление платы за электроэнергию потребленную при содержании общедомового имущества в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации могло быть произведено исходя из площади мест общего пользования 4030 квм в то время как ООО «ЖКХ Ленинского района» применена площадь 1334 квм
Выданные предписания:
произвести списание задолженности за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева с июня 2019 по февраль 2021 годов за холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества а с марта 2021 года произвести перерасчет за холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества ввиду отсутствия действующего договора ресурсоснабжения с АО «Ростовводоканал» в соответствии с пунктом 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124За период с января по июнь 2021 года произвести перерасчет платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества ввиду необоснованности ее начисления в соответствии с пунктом 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124С июля 2021 года прекратить начисление платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имуществаЗа период с июня 2019 года по декабрь 2020 года произвести начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества исходя из площади мест общего пользования 4030 квм
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 61 610000010000545
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-08-30T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-08-30T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 161 по ул Катаева имеются места общего пользования площадью 4030 квмСогласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулированаСогласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021Согласно ответу АО «Ростовводоканал» от 26082021 25115 договор ресурсоснабжения 21023 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 06022017 расторгнут все начисления за холодную воду и отведение сточных вод с 25062019 сняты с управляющей организацииУчитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева с 01012021 года и за холодную воду и отведение сточных вод при использовании и содержании общедомового имущества с 25062019 отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода июнь 2021 года продолжает начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имуществаЗа период с июня 2019 года по декабрь 2020 года начисление платы за электроэнергию потребленную при содержании общедомового имущества в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации могло быть произведено исходя из площади мест общего пользования 4030 квм в то время как ООО «ЖКХ Ленинского района» применена площадь 1334 квм
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1826
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-30
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
произвести списание задолженности за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева с июня 2019 по февраль 2021 годов за холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества а с марта 2021 года произвести перерасчет за холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества ввиду отсутствия действующего договора ресурсоснабжения с АО «Ростовводоканал» в соответствии с пунктом 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124За период с января по июнь 2021 года произвести перерасчет платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества ввиду необоснованности ее начисления в соответствии с пунктом 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124С июля 2021 года прекратить начисление платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имуществаЗа период с июня 2019 года по декабрь 2020 года произвести начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества исходя из площади мест общего пользования 4030 квм
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
ИНН
6164294872
ОГРН
1096164006982
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2009-12-22
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Серба Юлия Александровна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 161 по ул Катаева в г РостовенаДону 37ОГ12830 от 04082021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица
Дата начала
2021-08-19
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-15
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
п «в» части 2 статьи 10 ФЗ294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 4 статьи 98 ФЗ248 «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
5735
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ