Причина проверки:

рег 37ОГ13563 по вопросу технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного дома 14 по ул Петренко в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом 14 по ул Петренко в г РостовенаДону а именно ООО «ЧАДР» допущены нарушения следующих обязательных норм и требований действующего законодательства На момент проверки установлено что грузопассажирский лифт в первом подъезде многоквартирного дома 14 по ул Петренко в г РостовенаДону находится в не рабочем состоянии не обеспечен круглосуточный режим работы лифтаВ ходе проверки ООО «ЧАДР» представлен акт от 26072021 о нарушении работоспособности лифта и его составных частей с рекомендацией о приостановки использования лифта по назначению до устранения нарушенийНа момент проверки работоспособности пассажирского лифта в первом подъезде многоквартирного дома по ул Петренко 14 при подъёме и спуске выявлен посторонний шум и вибрация

Нарушенный правовой акт:

• п5101 п 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п22 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»п 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п22 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Чем нарушены требования установленные п5101 п 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п22 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• п5101 п 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п22 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Принять меры по обеспечению исправности и круглосуточного режима работы грузопассажирского лифта в первом подъезде многоквартирного дома 14 по ул Петренко в г РостовенаДонуп 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п22 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Произвести внеочередное техническое освидетельствование пассажирского лифта в первом подъезде многоквартирного дома 14 по ул Петренко в г РостовенаДону