Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания Госжилинспекции области от 10062021 1345 в многоквартирном доме 1683 по ул Благодатной в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательствавыполнение предписаний органа государственного жилищного надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В рамках проверки исполнения предписания ТСЖ «Благодатная 16» представлены платежные документы по нежилым помещениям в многоквартирном доме 1683 по ул Благодатной в г РостовенаДону с перерасчетом доначислением платы за коммунальную услугу по отоплению Документы подтверждающие перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений протокол о порядке пользования общи имуществом а также информация подтверждающая своевременное направление платежных документов собственникам помещений и подтверждающие исполнение предписания от 10062021 1345 на момент завершения проверки 24092021 представлены не былиУказанные действия бездействие свидетельствуют о неисполнении предписания от 10062021 1345 и содержат состав правонарушения предусмотренный ч 1 ст 195 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• п 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• 3 части 2 статьи 44 и части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
• п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ истечение срока исполнения юридическим лицом индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований

Выданные предписания:

• Устранить указанное нарушение всем собственникам помещений в многоквартирном доме 1683 по ул Благодатной в г РостовенаДону путем проведения перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению с февраля по апрель 2021 года исходя из показаний ОПУ ТЭ Расчет платы за коммунальную услугу привести в соответствие с требованиями пункта 421 Правил 354Устранить указанное нарушение всем собственникам помещений в многоквартирном доме 1683 по ул Благодатной в г РостовенаДону путем направления платежных документов в сроки предусмотренные пунктом 67 Правил 354 до 1го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплатаПринять меры по приведению в соответствие с требованиями пункта 3 части 2 статьи 44 и части 1 статьи 46 ЖК РФ пользование общим имуществом собственников помещений по установке рекламных конструкций в местах общего пользования в многоквартирном доме и передаче в пользование третьим лицам объекта объектов имущества многоквартирного дома 1683 по ул Благодатной в г РостовенаДону