Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью соблюдения ООО «МГДЕВЕЛОПМЕНТ» обязательных требований установленных федеральным законодательством об участии в долевом строительстве и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации а также осуществления контроля и надзора за деятельностью ООО «МГДЕВЕЛОПМЕНТ» связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области на основании пункта 2 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по признакам выявления нецелевого расходования денежных средств привлеченных по договорам участия в долевом строительстве в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности

Цели, задачи проверки:

Иные

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных федеральными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов1 ООО «МГДЕВЕЛОПМЕНТ» не представило в Региональную службу документы согласно распоряжения Региональной службы 380168 от 26082021 запроса о предоставлении сведений иили документов 386263 от 26082021 г для проведения внеплановой документарной проверки в нарушение ст 11 14 ФЗ 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» что образует состав административного правонарушения по части 4 статьи 1428 КРФ об АП2 ООО «МГДЕВЕЛОПМЕНТ» представило в Региональную службу отчетность застройщика за 2 квартал 2021 года с недостоверными сведениями в нарушение требований пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона 214ФЗ что образует состав административного правонарушения по части 3 статьи 1428 КРФ об АП административное дело по указанному пункту возбуждено протокол 216635 от 21092021 г С целью устранения выявленных недостатков застройщику надлежит выдать предписание об устранении выявленных нарушений3 ООО «МГДЕВЕЛОПМЕНТ» допустило нецелевое использование денежных средств участников долевого строительства в размере 1005 млнруб привлеченных для строительства объекта 4х этажного 136ти квартирного жилого дома по адресу Ростовская область г Новочеркасск примерно в 600 м к юговостоку от автовокзала кадастровый номер 61550011007478 улСарматская 11 что нарушает требования статьи 18 Федерального закона 214ФЗ С целью устранения выявленных недостатков застройщику надлежит выдать предписание о восстановлении указанной суммы в бухгалтерском учете застройщика а также на специализированном расчетном счете открытом в целях осуществления строительства объекта долевого участия Также надлежит уведомить правоохранительные органы о выявленном нарушении4 ООО «МГДЕВЕЛОПМЕНТ» допустило превышение соответствия установленных параметров норматива целевого использования средств более 1 в нарушение требований установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 5 статьи 23 Закона о долевом строительстве С целью устранения выявленных недостатков застройщику надлежит выдать предписание об устранении выявленных нарушений

Нарушенный правовой акт:

• Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• части 1 16 статьи 10 статья 11 часть 1 статьи 13 часть 1 статьи 14 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» части 2 21 статьи 1 статья 2 части 1 2 статьи 3 статья 31 часть 3 статьи 4 статья 17 часть 1 статьи 18 часть 2 статьи 19 статья 20 статья 21 пункты 1 11 4 7 части 6 и пункт 2 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»