Причина проверки:

рассмотрения обращений рег37ОГ14508 рег 37ОГ14509 рег 37ОГ14510 рег 37ОГ14511 от 01092021 по вопросу технического состояния кровли в многоквартирном доме 370 по улЛенина в гМорозовске Морозовского района Ростовской области

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены неисправности рулонного покрытия кровли над кв 100 135 136 и в местах примыкания к выступающим конструкциям парапетам оголовкам дымовых труб и пр в результате чего происходит залитие указанных жилых помещений неисправности конструкций выходов на крышу и кирпичных оголовков дымовых труб что является нарушением п7 раздела I п15 раздела II Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утверждённого постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491 не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса РФ

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт кровельного покрытия обеспечить его герметичность исключить проникновение влаги в места общего пользования и квартиры 5го этажа кв 86 100 121 135 136Выполнить ремонт приёмных воронок и трубопроводов внутреннего водостока Выполнить ремонт конструкций выхода на крышуВыполнить ремонт оголовков дымовых труб на крышеВыполнить обследование системы вентиляции в кв132 и кв133 с привлечением специализированной организации и в случае обнаружения неисправности обеспечить её устранение