Причина проверки:

С целью проверки фактов изложенных в обращении от 26082021 3717526ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 87 по улице Ленина в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фондаЗадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 87 по улице Ленина в городе ВолгодонскеСоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным осмотром жилого помещения 46 МКД 87 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено что в санитарной комнате на потолке и стенах в районе расположения общедомовых стояков хозяйственнобытовой канализации имеются влажные следы течи и потеки бурого цвета возникшие в результате течи стояка хозяйственнобытовой канализации находящейся в плите межэтажного перекрытия между жилыми помещениями 46475758 расположенными на 4 и 5 этажах На лестничной клетке на потолке и стене между расположением квартир 4647 имеются следы течи

Нарушенный правовой акт:

• 2020-01-28T14:12:28.404619
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» статья 10 Федерального закона от 02052006 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» распоряжение Администрации города Волгодонска от 29062015 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»

Выданные предписания:

• Выполнить работы по устранению течи хозяйственнобытовой канализации проходящей транзитом через санитарные комнаты жилых помещений 46475758 МКД 87 по улице Ленина в городе Волгодонске