Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ3713 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являютсявыявление и устранение нарушений жилищного законодательствасоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки установлено что многоквартирный дом 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОПУ ТЭ допущенным к коммерческой эксплуатации индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют Расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению до декабря 2019 года осуществлялся в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 а именно соответствовал объему тепловой энергии определенному по ОПУ ТЭРасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с декабря 2019 года осуществлялся с нарушением пункта 42 Правил 354 с применением норматива не соответствующего постановлению РСТ РО от 28122017 852 0064 Гкалм3Перерасчет платы за данную услугу осуществленный в июне 2021 года превысил объем рассчитанный исходя из норматива тепловой энергии 0066 Гкалм3Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2018 года по апрель 2019 года а также с октября 2019 года по апрель 2020 года осуществлялось не по показаниям ОПУ ТЭ что является нарушением пункта 421 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• пункт 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам помещений в многоквартирном доме 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону с декабря 2019 года по июнь 2021 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги утвержденного постановлению РСТ РО от 28122017 852Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 86 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону в период с октября 2018 года по апрель 2019 года а также с октября 2019 года по апрель 2020 года исходя из показаний ОПУ ТЭ