Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 14092021 37ОГ15482 по вопросу определения размера платы ресурсы электрическая энергия потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме г РостовенаДону ул Абаканская д24выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 ООО УК «РИМ» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества в тч посредством предоставления коммунальных ресурсов потребленных при использовании и содержании общедомового имущества За апрель 2021 года и август 2021 года управляющей организацией был предъявлен к оплате объем коммунального ресурса по электроэнергии потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в целях содержания и использования общедомового имущества в многоквартирном доме 24 по ул Абаканской в гРостовенаДонуООО УК «РИМ» нарушило соблюдения требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Электроэнергия потребленная при использовании и содержании общедомового имущества апрель 2021 года и август 221 год была предъявлена к оплате не в расчетный период а позже на месяц чем были нарушены требования части 92 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 24 по ул Абаканской в соответствии с требованиями жилищного законодательства сделать перерасчет за апрель 2021 года и август 2021 года согласно показаний общедомового прибора учетаПредъявлять плату за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в соответствии с требованиями части 92 статьи 156 ЖК РФ в платежном документе расчетного периода в котором был потреблен соответствующий объем коммунального ресурса