Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
№612100993719

🔢 ИНН:	6164294872
🆔 ОГРН:	1096164006982
📍 Адрес:	344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.09.2021

🎯

Основание проведения

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева в г РостовенаДону 37ОГ15668 от 1609202... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную... Еще...Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по апрель 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 4 в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 478359 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 4 составляет 18415 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 1841521=386715 руб однако к оплате еще предъявлена сумма 91644 руб 478359386715=91644 те 3867 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулирована Согласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021 Согласно ответу АО «Ростовводоканал» от 26082021 25115 договор ресурсоснабжения 21023 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 06022017 расторгнут все начисления за холодную воду и отведение сточных вод с 25062019 сняты с управляющей организации Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода апрель 2021 года продолжал такое начисление платы

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 24.09.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА (ИНН: 6164294872) , адрес: 344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Выявленные нарушения (1 шт.):

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по апрель 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 4 в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 478359 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 4 составляет 18415 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 1841521=386715 руб однако к оплате еще предъявлена сумма 91644 руб 478359386715=91644 те 3867 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулирована Согласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021 Согласно ответу АО «Ростовводоканал» от 26082021 25115 договор ресурсоснабжения 21023 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 06022017 расторгнут все начисления за холодную воду и отведение сточных вод с 25062019 сняты с управляющей организации Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода апрель 2021 года продолжал такое начисление платы

Выданные предписания:

произвести списание задолженности за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева с июня 2019 по февраль 2021 годов за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества а с марта 2021 года произвести перерасчет за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества ввиду мест общего пользования и договоров ресурсоснабжения

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ 70 СТРОЕНИЕ 2 НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2021-10-13T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2021-10-13T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	4

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Забора Анна Геннадьевна
Должность	главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по апрель 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 4 в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 478359 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 4 составляет 18415 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 1841521=386715 руб однако к оплате еще предъявлена сумма 91644 руб 478359386715=91644 те 3867 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулирована Согласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021 Согласно ответу АО «Ростовводоканал» от 26082021 25115 договор ресурсоснабжения 21023 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 06022017 расторгнут все начисления за холодную воду и отведение сточных вод с 25062019 сняты с управляющей организации Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода апрель 2021 года продолжал такое начисление платы

Характер выявленного нарушения

Иное

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что согласно справке МУПТИ и ОН в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют места общего пользования в связи с чем основания для начисления платы за электроэнергию и холодную воду отведение сточных вод при содержании общедомового имущества за период с июня 2019 года по апрель 2021 года отсутствуют в соответствии с требованиями частей 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОднако в платежном документе за март 2021 года собственникам помещений в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества за период с июня 2019 по февраль 2021 годаТак собственнику квартиры 4 в многоквартирном доме 116 по ул Катаева предъявлена задолженность за спорный период в размере 478359 руб Ежемесячное начисление за содержание и ремонт жилья для квартиры 4 составляет 18415 руб За 21 месяц спорного периода сумма к оплате должна быть 1841521=386715 руб однако к оплате еще предъявлена сумма 91644 руб 478359386715=91644 те 3867 руб с квм площади помещения за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества без оснований Согласно пункту 32 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае если действие лицензии прекращено или она аннулирована Согласно ответу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» от 11082021 28976262603 договор ресурсоснабжения 61260301118 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 01032017 расторгнут с 01012021 Согласно ответу АО «Ростовводоканал» от 26082021 25115 договор ресурсоснабжения 21023 заключенный с ООО «ЖКХ Ленинского района» с 06022017 расторгнут все начисления за холодную воду и отведение сточных вод с 25062019 сняты с управляющей организации Учитывая изложенное основания для начисления платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева отсутствуют однако ООО «ЖКХ Ленинского района» вплоть до расчетного периода апрель 2021 года продолжал такое начисление платы

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	2062
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-10-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-12-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	произвести списание задолженности за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева с июня 2019 по февраль 2021 годов за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества а с марта 2021 года произвести перерасчет за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества ввиду мест общего пользования и договоров ресурсоснабжения

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
ИНН	6164294872
ОГРН	1096164006982
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	2009-12-22

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Серба Юлия Александровна
Должность	Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Забора Анна Геннадьевна
Должность	Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 116 по ул Катаева в г РостовенаДону 37ОГ15668 от 16092021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов юридического лица
Дата начала	2021-09-24
Дата окончания проведения мероприятия	2021-10-21

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	п «в» части 2 статьи 10 ФЗ294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 4 статьи 98 ФЗ248 «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	6472
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2021-09-23

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА №612100993719