Причина проверки:

определения размера платы ресурсы электрическая энергия потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме г РостовенаДону пр 40леия Победы д30выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 ФЗ248 О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На основании распоряжения 6480 от 23092021 инициирована проверка деятельности ООО «Легенда» в части определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и ресурсы электрическая энергия потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме 30 по пр 40летия Победы в г РостовенаДону обращение обращения от 14092021 37ОГ15469В соответствии с п5 ст11 Федерального закона от 26122008 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ООО «Легенда» обязано предоставить затребованные документы в течении десяти рабочих дней с момента получения распоряжения Предоставление документов необходимо для достижения целей и задач внеплановой проверки проводимой в отношении юридического лицаПеречень документов и информации был указан в п13 Распоряжения от 64802 от 23092021 Заверенные копии документов заверенные копиипо адресуам г РостовнаДону пр 40летия Победы д30 на примере квартиры 6 период проверки август 2021 года Пояснения порядка расчета размера платы за ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме электрическая энергия указать нормативы и степень благоустройства МКД если произведен перерасчетто предоставить пояснения и обоснование перерасчета+расчет по указанной квартире за указанный период + платежные документы по указанной квартире в том числе документы подтверждающие правильность расчета размера платы акты протоколы общих собраний объемы потребления коммунальных услуг потребителями помесячно в виде реестра и другое Актуальные документы подтверждающие площадь общего имущества в МКД площадь жилых площадь нежилых помещений в виде реестра с указанием площади перечень с указанием площади помещений в МКД не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и или нежилого помещения в этом многоквартирном доме которая участвует при расчете в платежных документах согласно ПП РФ от 13082006 491 При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее Реестр сведения о правах на объекты недвижимости являющиеся общим имуществом а также сведения содержащиеся в государственном земельном кадастре В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества содержащихся в Реестре документации государственного технического учета бухгалтерского учета управляющих или иных организаций технической документации на многоквартирный дом приоритет имеют сведения содержащиеся в Реестре сведения о наличии и месте расположения контейнерной площадки накопления коммунальных отходов МКД иные документы подтверждающие правильность расчета размера платы за указанный периодООО «Легенда» было получено распоряжение о проведении проверки надлежащим образом 24092021 По состоянию на 22102021 запрашиваемые документы в п13 Распоряжения от 6480 от 23092021 не предоставлены В связи с этим провести проверку не представляется возможным указанные действия образуют состав административного правонарушения предусмотренного ч2 ст 1941 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по причине не предоставления в полном объеме затребованных документов

Нарушенный правовой акт:

• нарушен пункт 5 статьи 11 Федерального закона от 26122008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 ФЗ248 О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации