Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросам порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения порядка расчета размера платы за электроснабжение потребленное при содержании общего имущества применение площадей при расчете размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при содержании общего имущества оформления платежного документа включение дополнительных статей «Домофон» «Целевой взнос видеонаблюдение» в многоквартирном доме 214101 по ул М Горького в г РостовенаДону обращение от 06092021 37ОГ14938 от 08092021 37ОГ15055 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• _ Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «Наследие» установлено что при расчете размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 214101 по ул М Горького в г РостовенаДону за август 2021 года были применены площади мест общего пользования 13119 квм жилых и нежилых помещений 815928 квм неподтвержденные техническими и иными документами чем были нарушены требования пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской ФедерацииВ ходе проверки управляющей организацией предоставлен технический паспорт согласно которому площадь мест общего пользования 179273 квм и жилых и нежилых помещений 81277 квмВ платежном документе за август 2021 года отсутствует номер банковского счета и банковские реквизиты исполнителя услуг в нарушение подпункта «б» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354В платежном документе за октябрь 2021 года ООО УК «Наследие» произведен перерасчет платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 214101 по ул М Горького в г РостовенаДону отражены номер банковского счета и банковские реквизиты ООО УК «Наследие»Начисление платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества произведено по нормативу потребления Нарушения устранены

Нарушенный правовой акт:

• часть 4 ст 98 ФЗ248 О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований