Причина проверки:

Проверка фактов изложенных в обращении от 27092021 3720360ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 81 по улице Ленина в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 81 по улице Ленина в городе Волгодонске Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным обследованием квартиры 91 расположенной на 5 этаже 5ти этажного многоквартирного дома 81 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено что в жилой комнате над оконным проемом на стыках пенопластовой декоративной потолочной плитки и по стене справа от оконного блока имеются следы течи в виде подтеков и разводов образовавшиеся в результате систематического замокания В вышеуказанных локациях наблюдается образование налета чернобурого цвета биологического происхождения предположительно плесени Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах Обследованием кровли над квартирой 91 установлено что участок кровельного полотна в месте примыкания к парапету имеет признаки вздутия и наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов и заплат от ранее произведенных ремонтных работ Обследованием наружной стены над оконным проемом квартиры 91 зафиксирован факт выпадения отдельных кирпичей вывалы в результате деструкции кирпичной кладки Между карнизной частью фасада дома и оконным проемом квартиры кирпичная стена оштукатурена цементным раствором Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства вследствие чего происходит замокание стены квартиры 91 многоквартирного дома 81 по улице Ленина в городе Волгодонске

Выданные предписания:

• 1 устранить разрушения кирпичной кладки выполнить работы по ремонту поврежденных участков стены фасада по периметру квартиру 91 многоквартирного дома 81 по улице Ленина в городе Волгодонске 2 выполнить работы по ремонту и или восстановлению кровельного полотна над квартирой 91 многоквартирного дома 81по улице Ленина в городе Волгодонске