Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМФОРТСЕРВИС
№612101201782

🔢 ИНН:	6163125409
🆔 ОГРН:	1126195008433
📍 Адрес:	344000 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПРОСПЕКТ ВОРОШИЛОВСКИЙ ДОМ 52 ОФИС 66
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	05.10.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 05.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМФОРТСЕРВИС (ИНН: 6163125409) , адрес: 344000 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПРОСПЕКТ ВОРОШИЛОВСКИЙ ДОМ 52 ОФИС 66

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения повторного предписания от 08072021 1533 в многоквартирном доме 23 по ул Соколова в г РостовенаДону

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344000 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПРОСПЕКТ ВОРОШИЛОВСКИЙ ДОМ 52 ОФИС 66
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.11.2021 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г РостовнаДону пр Театральный 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	01.11.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лукьянова Ирина Георгиевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения о несоответствии информации содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям с указанием положений нормативных правовых актов
Формулировка сведения о результате	Нарушение ч9192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ в части порядка определения размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребляемый при содержании общего имущества многоквартирного дома 23 по пр Соколова собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов в полном объеме по коллективным общедомовым приборам учета пропорционально площади занимаемого помещения о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений от 21072019 однако начисления осуществлены не исходя из показаний общедомового прибора учета и суммарного потребления во всех помещенияхКроме того в расчетах применялись неверные площади Также в соответствии с поэтажной экспликацией предоставленной в рамках проверки ООО «Комфортсервис» общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 87725 квм мест общего пользования 12476 квм Однако в расчете применяется общая площадь жилых и нежилых помещений 843591 квм мест общего пользования 24208 квмВ связи с чем расчеты размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при содержании общего имущества осуществлены неверно таким образом не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации о 28102014 1110Нарушение пп «е» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в части оформления платежного документа а именно в платежном документе не отражена информация о показаниях коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарном объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях

Тип сведений о результате

Сведения о несоответствии информации содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям с указанием положений нормативных правовых актов

Формулировка сведения о результате

Нарушение ч9192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ в части порядка определения размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребляемый при содержании общего имущества многоквартирного дома 23 по пр Соколова собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов в полном объеме по коллективным общедомовым приборам учета пропорционально площади занимаемого помещения о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений от 21072019 однако начисления осуществлены не исходя из показаний общедомового прибора учета и суммарного потребления во всех помещенияхКроме того в расчетах применялись неверные площади Также в соответствии с поэтажной экспликацией предоставленной в рамках проверки ООО «Комфортсервис» общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 87725 квм мест общего пользования 12476 квм Однако в расчете применяется общая площадь жилых и нежилых помещений 843591 квм мест общего пользования 24208 квмВ связи с чем расчеты размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при содержании общего имущества осуществлены неверно таким образом не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации о 28102014 1110Нарушение пп «е» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в части оформления платежного документа а именно в платежном документе не отражена информация о показаниях коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарном объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМФОРТСЕРВИС
ИНН проверяемого лица	6163125409
ОГРН проверяемого лица	1126195008433
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	03.09.2012

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Федеральный лицензионный контроль за деятельностью по перевозкам внутренним водным транспортом морским транспортом пассажиров

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лукьянова Ирина Георгиевна Забора Анна Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения повторного предписания от 08072021 1533 в многоквартирном доме 23 по ул Соколова в г РостовенаДону

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	7033
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	05.10.2021

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМФОРТСЕРВИС №612101201782