Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 7315 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ15063 от 08092021 качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и выполненного перерасчета за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества по кв68_Задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания

Выявленные нарушения (2 шт.):

• в точках водоразбора в кухне и ванной комнате квартиры 68 на момент проверки температура горячей воды составляет +38С что свидетельствует об отсутствии нормативной температуры и циркуляции горячего водоснабжение чем нарушены требования ппд п3 раздела II и п31 раздела IV Правил 354 п18 раздела II Постановления 290На указанных основаниях принято решение выдать предписание об устранении выявленного нарушения ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушен пункт 98 Правил 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме
• ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушены статья 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК подпункты «а» «б» пункта 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110А именно нарушен пункт 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далееПравила 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• пункта 5 приложения 2 Правил 354
• пп а п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052006 354 далее Правила 354 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения утвержденные постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры по восстановлению качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире 68 жилого дома в соответствии с нормативными требованиями
• Устранить выявленные нарушения Выполнить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 в соответствии с указанными требованиями