Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ 5 ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г РОСТОВАНАДОНУ
№612101205417
🔢 ИНН:
6167096332
🆔 ОГРН:
1076167007003
📍 Адрес:
344111 обл Ростовская г РостовнаДону пркт 40летия Победы д 7315
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.10.2021
🎯
Основание проведения
проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 7315 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ15063 от 08092021 качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и выполненного перерасче... Еще...проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 7315 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ15063 от 08092021 качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и выполненного перерасчета за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества по кв68_Задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
в точках водоразбора в кухне и ванной комнате квартиры 68 на момент проверки температура горячей воды составляет +38С что свидетельствует об отсутствии нормативной температуры и циркуляции горячего водоснабжение чем нарушены требования ппд п3 раздела II и п31 раздела IV Правил 354 п18 раздела II Пос... Еще...в точках водоразбора в кухне и ванной комнате квартиры 68 на момент проверки температура горячей воды составляет +38С что свидетельствует об отсутствии нормативной температуры и циркуляции горячего водоснабжение чем нарушены требования ппд п3 раздела II и п31 раздела IV Правил 354 п18 раздела II Постановления 290На указанных основаниях принято решение выдать предписание об устранении выявленного нарушения ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушен пункт 98 Правил 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме
ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушены статья 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК подпункты «а» «б» пункта 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановле... Еще...ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушены статья 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК подпункты «а» «б» пункта 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110А именно нарушен пункт 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далееПравила 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 06.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ 5 ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г РОСТОВАНАДОНУ (ИНН: 6167096332) , адрес: 344111 обл Ростовская г РостовнаДону пркт 40летия Победы д 7315
Выявленные нарушения (2 шт.):
в точках водоразбора в кухне и ванной комнате квартиры 68 на момент проверки температура горячей воды составляет +38С что свидетельствует об отсутствии нормативной температуры и циркуляции горячего водоснабжение чем нарушены требования ппд п3 раздела II и п31 раздела IV Правил 354 п18 раздела II Постановления 290На указанных основаниях принято решение выдать предписание об устранении выявленного нарушения ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушен пункт 98 Правил 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме
ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушены статья 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК подпункты «а» «б» пункта 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110А именно нарушен пункт 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далееПравила 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме
Нарушенный правовой акт:
пункта 5 приложения 2 Правил 354
пп а п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052006 354 далее Правила 354 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения утвержденные постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации
Выданные предписания:
Принять меры по восстановлению качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире 68 жилого дома в соответствии с нормативными требованиями
Устранить выявленные нарушения Выполнить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 в соответствии с указанными требованиями
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344111 обл Ростовская г РостовнаДону пркт 40летия Победы д 7315
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Умеренный риск 5 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-11-02T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
344111 обл Ростовская г РостовнаДону пркт 40летия Победы д 7315
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-11-02T16:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Карадиков Максим Игорьевич
Должность
ведущий специалисты сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственные жилищные инспекторы Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в точках водоразбора в кухне и ванной комнате квартиры 68 на момент проверки температура горячей воды составляет +38С что свидетельствует об отсутствии нормативной температуры и циркуляции горячего водоснабжение чем нарушены требования ппд п3 раздела II и п31 раздела IV Правил 354 п18 раздела II Постановления 290На указанных основаниях принято решение выдать предписание об устранении выявленного нарушения ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушен пункт 98 Правил 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «ЖЭУ5» по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 нарушены статья 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК подпункты «а» «б» пункта 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110А именно нарушен пункт 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далееПравила 354 пункт 5 приложения 2 к Правилам 354 в части перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 за август 2021 года Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 11082021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +42 градуса Согласно предоставленному акту качества предоставления коммунальной услуги от 14102021 температура горячей воды в квартире 68 составляла +44 градуса По состоянию на 02112021 коммунальная услугу по горячему водоснабжению не нормализована Размер снижения платы за подогрев горячей воды тепловая энергия в соответствии с положениями пункта 5 приложения 2 Правил 354 за расчетные периоды август сентябрь октябрь 2021 года превысил 100 в связи с чем подлежит снятию в полном объеме
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2163
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-17
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Принять меры по восстановлению качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире 68 жилого дома в соответствии с нормативными требованиями
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункта 5 приложения 2 Правил 354
Положение нормативно-правового акта
пп а п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052006 354 далее Правила 354 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения утвержденные постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2164
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленные нарушения Выполнить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению тепловая энергия по квартире 68 в многоквартирном доме по пр 40летия Победы д 7315 в соответствии с указанными требованиями
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункта 5 приложения 2 Правил 354
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Лскавян НМ
Должность
Директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
в точках водоразбора в кухне и ванной комнате квартиры 68 на момент проверки температура горячей воды составляет +38С что свидетельствует об отсутствии нормативной температуры и циркуляции горячего водоснабжение чем нарушены требования ппд п3 раздела II и п31 раздела IV Правил 354 п18 раздела II Постановления 290
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ 5 ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г РОСТОВАНАДОНУ
ИНН
6167096332
ОГРН
1076167007003
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Умеренный риск 5 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-10-06
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000163107783
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
главные и ведущий специалисты сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственные жилищные инспекторы Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 7315 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ15063 от 08092021 качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и выполненного перерасчета за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества по кв68_Задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Рассмотрение документов юридического лица в срок до 021120212 Проведение обследования технического состояния общего имущества в срок до 02112021
Дата начала
2021-10-06
Дата окончания проведения мероприятия
2021-11-02
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Иные основания
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
6707
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-10-06
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Положение нормативно-правового акта
ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации