Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО УК «Наследие» по вопросам качества предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению наличия технической документации необходимой для управления многоквартирным домом ввода в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета холодного водоснабжения и тепловой энергии работоспособности лифтового оборудования и автоматической системы пожаротушения и дымоудаления порядка пользования общедомовым имуществом в части размещения рекламы в подъезде МКД и размещение на придомовой территории гаражей обеспечение взаимодействия с собственниками помещений путем размещения представительства организации в пределах внутригородского района предоставление актов о залитии о некачественно предоставленных коммунальных услугах и услуг по содержанию общего имущества предоставление актов выполненных работ по работам и услугам предусмотренных условиями договора организации накопления твердых коммунальных отходов и накопление и утилизация отходов IIV класса опасности организации аварийнодиспетчерского обслуживания раскрытие информации на информационных стендах в подъездах дома содержание подъездов и придомовой территории технического состояния и ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме 214101 ул Максима Горького в г РостовенаДону обращение 37ОГ16164 от 2409202 37ОГ15055 от 08092021 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В индивидуальном тепловом пункте многоквартирного дома 214101 по ул Максима Горького в г РостовенаДону имеется повреждение штукатурноокрасочных слоев стен и потолка что является нарушением п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ 03042013 290 далееМинимальный переченьВ 123 подъездах многоквартирного дома имеются повреждение штукатурноокрасочных слоев стен и потолка на побелке видны следы залитий окрасочный слой стен неоднороден в 1м подъезде на стенах имеются графити на верхних этажах имеются трещины раскрытием до 10 см что является нарушением п 3 11 Минимального перечня п 32 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27092003 170На полу технического этажа в 123 подъездах имеются частичные повреждения гидроизоляционного слоя что является нарушением п 4 Минимального перечняВизуальным осмотром установить наличие протечек кровельного покрытия не представилось возможным ввиду отсутствия атмосферных осадков однако осмотром кровли в 1м подъезде установлено что возле слуховых окон кровля имеет участки с контруклоном что является нарушением п 7 Минимального перечняВ лестничных клетках 1 2 подъездов имеются сколы и выбоины в ступенях имеется повреждение керамической плитки сколы трещины частично отсутствуют отдельные плитки что является нарушением п 12 Минимального перечня п 8 п 441 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170В 1 2 3 подъездах в лестничных клетках перила имеют повреждения заусенцы шероховатости местами отсутствуют участки перил что является нарушением п 481 486 Правил 170Балконные плиты в 1 и 2 подъездах имеют повреждения бетонного основания с коррозией металлических закладных что является нарушением п 4 Минимального перечняВ 1 и 2 подъездах имеется повреждение напольной керамической плитки на крыльце сколы трещины отсутствие участка плиточного покрытия на декоративном покрытии фасада каменная облицовка по периметру дома имеются участки с отслоением каменной облицовки имеются граффити и надписи что является нарушением п9 Минимального перечняОконные заполнения в местах общего пользования 123 подъезда частично не имеют целостности частично отсутствует фурнитура на окнах отсутствует плотность притвора отсутствует герметизация стыков что является нарушением п 13 Минимального перечня п 323 п 4247 Правил 170Инженерные системы холодного горячего водоснабжения отопления водоотведения в том числе внутреннего водостока в местах общего пользования находятся в неудовлетворительном состоянии имеются повреждения коррозия следы протечек местами установлены хомуты На запорной арматуре на техническом этаже и подвальном помещении имеется коррозия В кв 12 имеется повреждение на отводах стояков системы отопления в месте подключения радиатора в спальнях запорная арматура и перемычка отсутствует На нижней и верхней разводке системы горячего водоснабжения и отопления частично отсутствует изоляция в ИТП многоквартирного дома в рамке управления отсутствует теплоизоляция что является нарушением п 18 Минимального перечня п 46126 513 5222 Правил 170 Согласно дополнительному соглашению 6 от 31082021 к договору 21 от 07072019 на техническое обслуживание и ремонт лифтов ООО «Лифтер2» проведен осмотр лифтового оборудования многоквартирного дома 214101 по результатам которого выявлен предельный износ червячной пары редуктора главного привода во 2м подъезде указанного дома Визуальным осмотром лифтов и лифтового оборудования установлено что в кабинах лифта имеются повреждения обшивки кабины имеются царапины сколы надписи недостаточное освещение кабины из 2х лампочек одна не горит нет информации о дате проверки серии и номере лифта Отсутствует диспетчерская связь с кабиной лифта что является нарушением п22 Минимального перечняСанитарное состояние подъездов неудовлетворительное имеется пыль на почтовых ящиках подоконниках перилах в подлестничных пространствах скопление посторонних предметов и мусора отсутствует влажная и сухая на последних этажах подъездов уборка что является нарушением п 23 Минимального перечняВ 3м подъезде на крыльце имеются повреждения водосборного желоба наружного водостока что является нарушением п 7 Минимального перечняВ открытых выпусках внутреннего водостока частично отсутствуют защитные решетки с северной стороны многоквартирного дома что является нарушением п 4645 Правил 170В 1м подъезде на информационном стенде информация в соответствии с пунктом 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ 15052013 416 далееПравила 416 размещена не в полном объеме что является нарушением п 31 Правил 416Согласно информации предоставленной управляющей компанией ООО «УК «Наследие» имеет собственную аварийнодиспетчерскую службуПравила 416 регламентируют деятельность управляющих компаний по осуществлению аварийнодиспетчерского обслуживанияВ соответствии с пунктами 13 14 15 Правил 416 работа аварийнодиспетчерской службы осуществляется круглосуточно Сведения полученные в результате непрерывного контроля за работой инженерного оборудования отражаются аварийнодиспетчерской службой в соответствующих журналах которые ведутся в том числе в форме электронных документов Аварийнодиспетчерская служба обеспечивает ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийнодиспетчерскую службу в течение не более 5 минут а в случае необеспечения ответа в указанный срок осуществление взаимодействия со звонившим в аварийнодиспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийнодиспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и или электронное сообщение которое должно быть рассмотрено аварийнодиспетчерской службой в течение 10 минут после поступления локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов в течение 2 часов с момента регистрации заявки но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления аварийнодиспетчерская служба также информирует орган местного самоуправления муниципального образования на территории которого расположен многоквартирный дом о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме направившим заявку сроком и перечнем необходимых работ и услуг При поступлении сигналов об аварии или повреждении внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения информационнотелекоммуникационных сетей систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме аварийнодиспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и устраняет такие аварии и повреждения самостоятельно либо с привлечением указанных служб а в случаях когда законодательством Российской Федерации предусмотрены специальные требования к осуществлению ресурсоснабжающими организациями деятельности по аварийнодиспетчерскому обслуживанию аварийнодиспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и контролирует устранение ими таких аварий и поврежденийСогласно журналу регистрации аварийнодиспетчерского обслуживания в аварийную службу ООО УК «Наследие» 09082021 11082021 07102021 поступили заявки от жителей многоквартирного дома 214101 по ул Максима Горького в г РостовенаДону о ненадлежащем качестве предоставления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению В нарушении пунктов 12 13 14 Правил 416 в журнале аварийнодиспетчерской службы не отражены причины предоставления отсутствия коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению ненадлежащего качества дата и время устранения и или причины предоставления отсутствия коммунальных услуг ненадлежащего качестваСогласно журналу регистрации входящей корреспонденции в ООО УК «Наследие» 03092021 поступило обращение 111 от жителей кв 27 о необходимости составить акт о залитии 11092021 ООО УК «Наследие» проведено обследование кв 27 и составлен акт о залитии 08102021 поступило обращение 124 от жителей кв 27 о необходимости составить акт о залитии ООО УК «Наследие» обследование не проведено акт не составлен что является нарушением п 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06052011 354 ДалееПравила 35406102021 в ООО УК «Наследие» поступила заявка о необходимости обследования системы отопления в кв 12 управляющей компанией обследование не проведено акт осмотра не составлен повреждения на радиаторе не устранены ответ заявителю не направлен что также установлено визуальным осмотром Госжилинспекцией области 11102021 что является нарушением п 10 11 111 Правила 491 п 34 Правил 416Пунктом 27 Минимального перечня предусмотрены работы по обеспечению требований пожарной безопасности осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц лазов проходов выходов систем аварийного освещения пожаротушения сигнализации противопожарного водоснабжения средств противопожарной защиты противодымной защиты ООО УК «Наследие» документы подтверждающие выполнение работ по обеспечению требований пожарной безопасности в том числе акты осмотра не предоставлено что является нарушением п 27 Минимального перечняВ чердачном помещении техническом этаже в ИТП и лестничных клетках многоквартирного дома имеются посторонние предметы бытовой и строительный мусор на дверях техэтажа чердачного помещения и ИТП отсутствует запись о месте хранения ключей частично отсутствуют запирающие устройства что является нарушением п 2 Минимального перечня п 331 334 341 Правил 170Мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности не проведены не утверждены общим собранием собственников помещений что является нарушением ч 5 7 ст 12 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• В индивидуальном тепловом пункте многоквартирного дома 214101 по ул Максима Горького в г РостовенаДону имеется повреждение штукатурноокрасочных слоев стен и потолка что является нарушением п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ 03042013 290 далееМинимальный переченьВ 123 подъездах многоквартирного дома имеются повреждение штукатурноокрасочных слоев стен и потолка на побелке видны следы залитий окрасочный слой стен неоднороден в 1м подъезде на стенах имеются графити на верхних этажах имеются трещины раскрытием до 10 см что является нарушением п 3 11 Минимального перечня п 32 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27092003 170На полу технического этажа в 123 подъездах имеются частичные повреждения гидроизоляционного слоя что является нарушением п 4 Минимального перечняВизуальным осмотром установить наличие протечек кровельного покрытия не представилось возможным ввиду отсутствия атмосферных осадков однако осмотром кровли в 1м подъезде установлено что возле слуховых окон кровля имеет участки с контруклоном что является нарушением п 7 Минимального перечняВ лестничных клетках 1 2 подъездов имеются сколы и выбоины в ступенях имеется повреждение керамической плитки сколы трещины частично отсутствуют отдельные плитки что является нарушением п 12 Минимального перечня п 8 п 441 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170В 1 2 3 подъездах в лестничных клетках перила имеют повреждения заусенцы шероховатости местами отсутствуют участки перил что является нарушением п 481 486 Правил 170Балконные плиты в 1 и 2 подъездах имеют повреждения бетонного основания с коррозией металлических закладных что является нарушением п 4 Минимального перечняВ 1 и 2 подъездах имеется повреждение напольной керамической плитки на крыльце сколы трещины отсутствие участка плиточного покрытия на декоративном покрытии фасада каменная облицовка по периметру дома имеются участки с отслоением каменной облицовки имеются граффити и надписи что является нарушением п9 Минимального перечняОконные заполнения в местах общего пользования 123 подъезда частично не имеют целостности частично отсутствует фурнитура на окнах отсутствует плотность притвора отсутствует герметизация стыков что является нарушением п 13 Минимального перечня п 323 п 4247 Правил 170Инженерные системы холодного горячего водоснабжения отопления водоотведения в том числе внутреннего водостока в местах общего пользования находятся в неудовлетворительном состоянии имеются повреждения коррозия следы протечек местами установлены хомуты На запорной арматуре на техническом этаже и подвальном помещении имеется коррозия В кв 12 имеется повреждение на отводах стояков системы отопления в месте подключения радиатора в спальнях запорная арматура и перемычка отсутствует На нижней и верхней разводке системы горячего водоснабжения и отопления частично отсутствует изоляция в ИТП многоквартирного дома в рамке управления отсутствует теплоизоляция что является нарушением п 18 Минимального перечня п 46126 513 5222 Правил 170 Согласно дополнительному соглашению 6 от 31082021 к договору 21 от 07072019 на техническое обслуживание и ремонт лифтов ООО «Лифтер2» проведен осмотр лифтового оборудования многоквартирного дома 214101 по результатам которого выявлен предельный износ червячной пары редуктора главного привода во 2м подъезде указанного дома Визуальным осмотром лифтов и лифтового оборудования установлено что в кабинах лифта имеются повреждения обшивки кабины имеются царапины сколы надписи недостаточное освещение кабины из 2х лампочек одна не горит нет информации о дате проверки серии и номере лифта Отсутствует диспетчерская связь с кабиной лифта что является нарушением п22 Минимального перечняСанитарное состояние подъездов неудовлетворительное имеется пыль на почтовых ящиках подоконниках перилах в подлестничных пространствах скопление посторонних предметов и мусора отсутствует влажная и сухая на последних этажах подъездов уборка что является нарушением п 23 Минимального перечняВ 3м подъезде на крыльце имеются повреждения водосборного желоба наружного водостока что является нарушением п 7 Минимального перечняВ открытых выпусках внутреннего водостока частично отсутствуют защитные решетки с северной стороны многоквартирного дома что является нарушением п 4645 Правил 170В 1м подъезде на информационном стенде информация в соответствии с пунктом 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ 15052013 416 далееПравила 416 размещена не в полном объеме что является нарушением п 31 Правил 416Согласно информации предоставленной управляющей компанией ООО «УК «Наследие» имеет собственную аварийнодиспетчерскую службуПравила 416 регламентируют деятельность управляющих компаний по осуществлению аварийнодиспетчерского обслуживанияВ соответствии с пунктами 13 14 15 Правил 416 работа аварийнодиспетчерской службы осуществляется круглосуточно Сведения полученные в результате непрерывного контроля за работой инженерного оборудования отражаются аварийнодиспетчерской службой в соответствующих журналах которые ведутся в том числе в форме электронных документов Аварийнодиспетчерская служба обеспечивает ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийнодиспетчерскую службу в течение не более 5 минут а в случае необеспечения ответа в указанный срок осуществление взаимодействия со звонившим в аварийнодиспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийнодиспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и или электронное сообщение которое должно быть рассмотрено аварийнодиспетчерской службой в течение 10 минут после поступления локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов в течение 2 часов с момента регистрации заявки но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления аварийнодиспетчерская служба также информирует орган местного самоуправления муниципального образования на территории которого расположен многоквартирный дом о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме направившим заявку сроком и перечнем необходимых работ и услуг При поступлении сигналов об аварии или повреждении внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения информационнотелекоммуникационных сетей систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме аварийнодиспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и устраняет такие аварии и повреждения самостоятельно либо с привлечением указанных служб а в случаях когда законодательством Российской Федерации предусмотрены специальные требования к осуществлению ресурсоснабжающими организациями деятельности по аварийнодиспетчерскому обслуживанию аварийнодиспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и контролирует устранение ими таких аварий и поврежденийСогласно журналу регистрации аварийнодиспетчерского обслуживания в аварийную службу ООО УК «Наследие» 09082021 11082021 07102021 поступили заявки от жителей многоквартирного дома 214101 по ул Максима Горького в г РостовенаДону о ненадлежащем качестве предоставления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению В нарушении пунктов 12 13 14 Правил 416 в журнале аварийнодиспетчерской службы не отражены причины предоставления отсутствия коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению ненадлежащего качества дата и время устранения и или причины предоставления отсутствия коммунальных услуг ненадлежащего качестваСогласно журналу регистрации входящей корреспонденции в ООО УК «Наследие» 03092021 поступило обращение 111 от жителей кв 27 о необходимости составить акт о залитии 11092021 ООО УК «Наследие» проведено обследование кв 27 и составлен акт о залитии 08102021 поступило обращение 124 от жителей кв 27 о необходимости составить акт о залитии ООО УК «Наследие» обследование не проведено акт не составлен что является нарушением п 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06052011 354 ДалееПравила 35406102021 в ООО УК «Наследие» поступила заявка о необходимости обследования системы отопления в кв 12 управляющей компанией обследование не проведено акт осмотра не составлен повреждения на радиаторе не устранены ответ заявителю не направлен что также установлено визуальным осмотром Госжилинспекцией области 11102021 что является нарушением п 10 11 111 Правила 491 п 34 Правил 416Пунктом 27 Минимального перечня предусмотрены работы по обеспечению требований пожарной безопасности осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц лазов проходов выходов систем аварийного освещения пожаротушения сигнализации противопожарного водоснабжения средств противопожарной защиты противодымной защиты ООО УК «Наследие» документы подтверждающие выполнение работ по обеспечению требований пожарной безопасности в том числе акты осмотра не предоставлено что является нарушением п 27 Минимального перечняВ чердачном помещении техническом этаже в ИТП и лестничных клетках многоквартирного дома имеются посторонние предметы бытовой и строительный мусор на дверях техэтажа чердачного помещения и ИТП отсутствует запись о месте хранения ключей частично отсутствуют запирающие устройства что является нарушением п 2 Минимального перечня п 331 334 341 Правил 170Мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности не проведены не утверждены общим собранием собственников помещений что является нарушением ч 5 7 ст 12 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Устранить повреждение штукатурноокрасочных слоев стен и потолка в ИТП многоквартирного дома 214101 по ул Максима Горького Устранить повреждение штукатурноокрасочных слоев стен и потолка в том числе следы залитий обеспечить равномерный окрасочный слой стен в 123 подъездах устранить имеющиеся граффити в 1м подъезде выполнить работы по установке маяков наблюдения за динамикой раскрытия трещин и ведением журнала наблюдения за динамикой раскрытия трещин Выполнить работы по восстановлению поврежденного гидроизоляционного слоя на техническом этаже 123 подъездов При выпадении обильных атмосферных осадков обследовать кровельное покрыти на предмет наличия течи совместно с представителями совета дома с составлением акта обследования при обнаружении протечки выполнить работы по ремонту кровли устранить контруклон в 1м подъезде возле слуховых окон Выполнить работы по устранению сколов выбоин в ступенях повреждений керамической плитки сколы трещины частичное отсутствие отдельных плиток в 123 подъездах многоквартирного дома 214101 по ул Максима ГорькогоУстранить повреждения перил заусенцы шероховатости установить отсутствующие перила в 123 подъездеПринять меры по ремонту балконных плит 1 и 2 подъездовУстранить повреждение напольной керамической плитки на крыльце 1 и 2 подъездов выполнить работы по ремонту восстановлению декоративного покрытия фасада каменная облицовка по периметру дом устранить граффитиВыполнить работы по восстановлению целостности оконных заполнений в 123 подъездах установке отсутствующей фурнитуры на окнах восстановлению плотности притвора и герметизации стыковВыполнить работы по устранению повреждений системы холодного горячего водоснабжения отопления водоотведения в том числе внутреннего водостока в местах общего пользования в том числе на запорной арматуре устранить повреждения на отводах стояков системы отопления в месте подключения радиатора в спальнях в кв 12 восстановить отсутствующую теплоизоляцию на нижней и верхней разводке системы горячего водоснабжения и отопления в ИТП многоквартирного дома на рамке управленияПринять меры к выполнению работ по ремонту замене червячной пары редуктора главного привода во 2м подъезде устранить повреждения обшивки кабины лифта восстановить освещение в лифтовой кабине разместить необходимую информацию о дате проверки серии и номере лифта восстановить диспетчерскую связь с кабиной лифтаВыполнить работы по уборке в том числе влажной в 123 подъездах многоквартирного домаУстранить повреждения водосборного желоба наружного водостока в 3м подъездеВыполнить работы по установке отсутствующих решеток в открытых выпусках внутреннего водостока с северной стороны многоквартирного дома 214101 по ул Максима ГорькогоРазместить на информационном стенде 1го подъезда информацию в соответствии с пунктом 31 Правил 416Обеспечить ведение журнала аварийнодиспетчерской службы в соответствии с требованиями пунктов 12 13 14 Правил 416 Составить акт о залитии кв 27 Провести обследование системы отопления в кв 12 составить акт осмотра предоставить ответ на обращение от 06102021 Обеспечить выполнение требований по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с требованиями п 27 Минимального перечняВыполнить работы по очистке чердачного помещения технического этажа ИТП подъездов от посторонних предметов бытового и строительного мусора установить запирающие устройства сделать запись о месте хранения ключейВыполнить мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности утвержденные общим собранием собственников