Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ16881 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении ООО «МНПФ «Авиценна» в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону пр Коммунистический д 40Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31062020 248 часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Ростовские тепловые сети» установлено что многоквартирный дом 40 по пр Коммунистическому оборудован общедомовым узлом учета тепловой энергии Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с октября 2018 года по апрель 2019 года и с октября по ноябрь 2019 года потребленную в нежилом помещении ООО МНПФ «Авиценна» в многоквартирном доме 40 по пр Коммунистическому произведен с нарушением требований п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 без учета суммы площадей жилых и нежилых помещений подтвержденных технической документацией

Нарушенный правовой акт:

• п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31062020 248 часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294

Выданные предписания:

• Размер платы за коммунальную услугу по отоплению для нежилого помещения ООО МНПФ «Авиценна» в периоды с октября 2018 года по апрель 2019 года и с октября по ноябрь 2019 года привести в соответствие с требованиями п 421 Правил утвержденных постановлением Правительства от 06052011 354расчет произвести с учетом суммы площадей жилых и нежилых помещений подтвержденных технической документацией с приложением технического паспорта указанного дома отражающим площади жилых и нежилых помещений при необходимости выполнить перерасчет всем собственнику нежилого помещения многоквартирного дома 40 по пр Коммунистическому либо предоставить документы подтверждающие размер площади жилых и нежилых помещений применяемый при расчете платы за отопление в указанные периоды