Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖЭК4
№612101365051
🔢 ИНН:
6143059331
🆔 ОГРН:
1056143037070
📍 Адрес:
347380 обл Ростовская г Волгодонск ул Гагарина д 27
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.11.2021
🎯
Основание проведения
Проверка фактов изложенных в обращении от 06112021 16142365 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 27 по улице Гагарина в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фондаВыявление и устранение нарушений жи... Еще...Проверка фактов изложенных в обращении от 06112021 16142365 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 27 по улице Гагарина в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фондаВыявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 27 по улице Гагарина в городе ВолгодонскеСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Визуальным обследованием установлено что в жилом помещении 24 многоквартирного дома 27 по улице Гагарина в зале с левой и с правой стороны от оконного блока в углах от потолка до напольного плинтуса имеются подсохшие следы замокания с образованием налета биологического происхождения черного цвета ко... Еще...Визуальным обследованием установлено что в жилом помещении 24 многоквартирного дома 27 по улице Гагарина в зале с левой и с правой стороны от оконного блока в углах от потолка до напольного плинтуса имеются подсохшие следы замокания с образованием налета биологического происхождения черного цвета которые проступили сквозь обои улучшенного качества При обследовании наружных стен установлено что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением заполняющего стыки раствора В ряде мест герметизирующие элементы межпанельных швов утрачены Локация разрушений горизонтальные и вертикальные межпанельные швы по периметру кухни и зала жилого помещения 24 включая стыки торцевой стены Стеновая панель имеет многочисленные нитевидные трещины Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои теплозащитные свойства вследствие чего происходит промерзание Обследование проведено 02122021 в 14 час 40 мин при наружной температуре воздуха +1C
Администрация города Волгодонска 18.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖЭК4 (ИНН: 6143059331) , адрес: 347380 обл Ростовская г Волгодонск ул Гагарина д 27
Выявленные нарушения (1 шт.):
Визуальным обследованием установлено что в жилом помещении 24 многоквартирного дома 27 по улице Гагарина в зале с левой и с правой стороны от оконного блока в углах от потолка до напольного плинтуса имеются подсохшие следы замокания с образованием налета биологического происхождения черного цвета которые проступили сквозь обои улучшенного качества При обследовании наружных стен установлено что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением заполняющего стыки раствора В ряде мест герметизирующие элементы межпанельных швов утрачены Локация разрушений горизонтальные и вертикальные межпанельные швы по периметру кухни и зала жилого помещения 24 включая стыки торцевой стены Стеновая панель имеет многочисленные нитевидные трещины Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои теплозащитные свойства вследствие чего происходит промерзание Обследование проведено 02122021 в 14 час 40 мин при наружной температуре воздуха +1C
Нарушенный правовой акт:
ООО «ЖЭК4» допущены нарушения пунктов 4211 4217 42112 41021 постановления Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пунктов 1011 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» статья 10 Федерального закона от 02052006 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» распоряжение Администрации города Волгодонска от 29062015 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»
Выданные предписания:
выполнить работы по ремонту межпанельных швов и утеплению наружных стеновых панелей по периметру зала и кухни жилого помещения 24 МКД 27 по улице Гагарина в городе Волгодонске
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
347360 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД ВОЛГОДОНСК ПРОСПЕКТ КУРЧАТОВА 7А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
347380 обл Ростовская г Волгодонск ул Гагарина д 27
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-13T10:20:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
347366 обл Ростовская г Волгодонск ул Ленина д 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-12-13T10:20:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
18
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Гончарова Анна Александровна
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Визуальным обследованием установлено что в жилом помещении 24 многоквартирного дома 27 по улице Гагарина в зале с левой и с правой стороны от оконного блока в углах от потолка до напольного плинтуса имеются подсохшие следы замокания с образованием налета биологического происхождения черного цвета которые проступили сквозь обои улучшенного качества При обследовании наружных стен установлено что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением заполняющего стыки раствора В ряде мест герметизирующие элементы межпанельных швов утрачены Локация разрушений горизонтальные и вертикальные межпанельные швы по периметру кухни и зала жилого помещения 24 включая стыки торцевой стены Стеновая панель имеет многочисленные нитевидные трещины Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои теплозащитные свойства вследствие чего происходит промерзание Обследование проведено 02122021 в 14 час 40 мин при наружной температуре воздуха +1C
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
526117108
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-05-11
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить работы по ремонту межпанельных швов и утеплению наружных стеновых панелей по периметру зала и кухни жилого помещения 24 МКД 27 по улице Гагарина в городе Волгодонске
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ООО «ЖЭК4» допущены нарушения пунктов 4211 4217 42112 41021 постановления Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пунктов 1011 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Дудко Алексей Владимирович
Должность
главный инженер ООО «ЖЭК4»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
ФИО
Косенко Елена Сергеевна
Должность
инженер ПТО ООО «ЖЭК4»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
с актом проверки ознакомлен 13122021 Дудко Алексей Владимирович главный инженер ООО «ЖЭК4» уполномоченный представитель по доверенности по доверенности ООО «ЖЭК4» бн от 11012021
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖЭК4
ИНН
6143059331
ОГРН
1056143037070
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2005-07-27
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-11-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000043289
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170893228
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «Город Волгодонск»
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Гончарова Анна Александровна
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка фактов изложенных в обращении от 06112021 16142365 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 27 по улице Гагарина в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фондаВыявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 27 по улице Гагарина в городе ВолгодонскеСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Запросить рассмотреть изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом 27 по улице Гагарина в городе Волгодонске
Дата начала
2021-11-18
Дата окончания проведения мероприятия
2021-11-23
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома 27 по улице Гагарина в городе Волгодонске многоквартирного дома в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества
Дата начала
2021-11-24
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-10
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Составить акт проверки получить объяснения должностных лиц в случае выявления нарушений выдать предписание материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства
Дата начала
2021-11-24
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-15
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
255
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-11-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» статья 10 Федерального закона от 02052006 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» распоряжение Администрации города Волгодонска от 29062015 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»