Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ15707 по вопросам обоснованности формирования задолженности порядка определения размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные в квартире 17 многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Содружества д 431Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31062020 248 часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Ростовводоканал» установлено что квартира 17 многоквартирного дома 431 по ул Содружества оборудована индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения 10678342 и горячего водоснабжения 11000487По информации АО «Ростовводоканал» срок поверки индивидуального прибора учета холодного водоснабжения 10678342 истек 04042017 информация о сроках поверки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения 11000487 отсутствовалаВ связи с отсутствием информации о поверке индивидуальных приборов учета расчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению с марта 2019 года производился в соответствии с положениями п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных 5 человекВ адрес АО «Ростовводоканал» заявителем 17092019 было направлено обращение содержащее сведения о проведении 06062019 мероприятий по поверке индивидуального прибора учета холодного водоснабжения 10678342 а также об отсутствии зарегистрированных граждан по указанному адресуЗаявителем в адрес АО «Ростовводоканал» 21072020 было направлено повторное обращение также содержащее сведения о проведении мероприятий по поверке индивидуального прибора учета холодного водоснабжения а также о проведении 14072020 поверки индивидуального прибора горячего водоснабжения 11000487На основании указанных обращений с 21072020 расчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению производится на основании показаний индивидуальных приборов учета а также ресурсоснабжающей организацией выполнен перерасчёт платы за указанные коммунальные услуги за период с 17092019 по 20072020 исходя из норматива потребления с учетом 1 человека который отражен в счетизвещении за октябрь 2021 годаСогласно п 42 Правил размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении оборудованном индивидуальным прибором учета за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 1 приложения 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный периодВ соответствии с п 80 Правил к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измеренийПри отсутствии индивидуального прибора учета холодной и горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении определяется по формуле 41 приложения 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициентаВ соответствии с положениями п 562 Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещенияТакже АО «Ростовводоканал» в рамках проверки не предоставило сведения свидетельствующие о регистрации в спорный период в квартире 17 многоквартирного дома 431 по ул Содружества 5 человекТаким образом в нарушение п 42 80 Правил АО «Ростовводоканал» несвоевременно начало производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг в связи с истечением сроков поверки индивидуальных приборов учета расчет платы производился исходя из количества 5 человек регистрация которых в жилом помещении в спорный период не подтверждена а также не выполнен перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в связи с проведением мероприятий по поверке индивидуальных приборов учета

Нарушенный правовой акт:

• п 42 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31062020 248 часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение порядок расчета платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению привести в соответствие с порядком утвержденным п 42 Правил а именно 1произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению сточных вод холодного водоснабжения за период с декабря 2018 по 05062019 до проведения мероприятий по поверке индивидуального прибора учета 10678342 и отведению сточных вод горячего водоснабжения за период с декабря 2018 года по 13072020 до проведения мероприятий по поверке индивидуального прибора учета 11000487 исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом 1 человека с применением повышающего коэффициента 2произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению сточных вод холодного водоснабжения с 06062019 по 20072020 и за коммунальную услугу по отведению сточных вод горячего водоснабжения с 14072020 по 20072020 исходя из показаний индивидуальных приборов учета