Причина проверки:

рассмотрение обращений рег 37ОГ18350 37ОГ18564 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 1751 по пр Ленина в г РостовенаДону обоснованности формирования задолженности за жилищнокоммунальные услуги потребленные в кв 34 многоквартирного дома 2251 по пр Ленина в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой проведенной Госжилинспекцией области установлено что ООО «Спецстрой» осуществляет расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодной горячей воде отведению сточных вод и электроэнергии потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 1751 по пр Ленина в г РостовенаДону исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсовПри этом расчет платы за коммунальные ресурсы по холодной горячей воде отведению сточных вод и электроэнергии потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в период январь 2021 октябрь 2021 производен исходя из площади мест общего пользования неподтвержденной технической документации на многоквартирный домНа указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч92 ст 156 ЖК РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение путем осуществления перерасчета с января 2021 года по октябрь 2021 года размера платы за коммунальные ресурсы по холодной горячей воде отведению сточных вод и электроэнергии потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 1751 по пр Ленина в г РостовенаДону исходя из площади мест общего пользования подтвержденной технической документацией на многоквартирный дом