Причина проверки:

Цель проверка доводов обращения гражданина дело 37ОГ19534 в том числе по вопросам начисления ТСЖ «Красный ГородСад» взносов на капитальный ремонт и выставления платежных документов на их уплату собственникам нежилых помещений парковочных мест в многоквартирном доме 36 по ул Петрашевского в г РостовенаДонуЗадача выявление и устранение нарушений обязательных требований к формированию фонда капитального ремонта в многоквартирном доме 36 по ул Петрашевского в г РостовенаДонуПредмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» подпункт 211 пункта 21 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение требований части 1 статьи 158 части 1 статьи 169 части 3 статьи 171 ЖК РФ с мая 2014 года ТСЖ «Красный ГородСад» собственникам нежилых помещений парковочных мест расположенных по адресу г РостовнаДону ул Петрашевского д 36 не производило начисление взносов на капитальный ремонт и выставление платежных документов на их уплату

Нарушенный правовой акт:

• требования части 1 статьи 158 части 1 статьи 169 части 3 статьи 171 ЖК РФ
• подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» подпункт 211 пункта 21 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125

Выданные предписания:

• 1 Произвести начисление всем собственникам нежилых помещений парковочных мест в многоквартирном доме 36 по ул Петрашевского в г РостовенаДону взносов на капитальный ремонт с декабря 2018 года с учетом трехлетнего срока установленного для защиты права которое нарушено2 Осуществлять формирование и выставление платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт всем собственникам нежилых помещений парковочных мест указанных в пункте 1 настоящего предписания