Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 29032021 537 в многоквартирном доме 5581 по ул М Горького в г РостовенаДону задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание Госжилинспекции области от 29032021 537 не исполнено в полном объеме А именно в нарушение подпункта «д» пункта 4 Правил 416 ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации не осуществляется хотя должники имеются кв 6 13 41 Проверка состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета и распределителей факта их наличия или отсутствия а также достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета не осуществляется соответствующие акты либо акты об отказе в допуске представителей исполнителя в жилые помещения отсутствуют не представлены чем нарушены пункты 82 83 851 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 о чем товарищество сообщилоПункты 13112 13113 Устава ТСЖ «МГ55Центральный» противоречат части 4 статьи 146 ЖК РФ части 1 статьи 46 ЖК РФ новая редакция устава не принята о чем товарищество сообщило

Нарушенный правовой акт:

• п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ истечение срока исполнения юридическим лицом индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований

Выданные предписания:

• Предоставить документы подтверждающие выполнение подпункта «д» пункта 4 Правил 416 либо документы подтверждающие отсутствие оснований для ведения такой работыПровести проверку состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета и распределителей факта их наличия или отсутствия а также достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета в соответствии с пунктами 82853 Правил 354 в случае необходимости произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугуПривести пункты 13112 13113 Устава ТСЖ «МГ55Центральный» в соответствии с частью 4 статьи 146 ЖК РФ частью 1 статьи 46 ЖК РФ