Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКС
№612101462779
🔢 ИНН:
6148655673
🆔 ОГРН:
1136191001847
📍 Адрес:
346359 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ РАЙОН КРАСНОСУЛИНСКИЙ ГОРОД КРАСНЫЙ СУЛИН ПЕРЕУЛОК ТИХИЙ 9
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.12.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации в части начисления размера платы за электроэнергию холодное и горячее водоснабжение потребленных при содержании общего имущества начисление размера платы за отопление и горячее вод... Еще...настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации в части начисления размера платы за электроэнергию холодное и горячее водоснабжение потребленных при содержании общего имущества начисление размера платы за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2019 по октябрь 2021 многоквартирного дома 124 Н по пер Днепровскому в г РостовенаДону обращение 37ОГ19910 от 03122021выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
выявлены нарушения лицензионных требований установленных ООО «Жилстройкомплекс» было произведено начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 124Н по пер Дне... Еще...выявлены нарушения лицензионных требований установленных ООО «Жилстройкомплекс» было произведено начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 124Н по пер Днепровскому в г РостовенаДону Расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме с декабря 2019 года по октябрь 2021 года осуществлен исходя из норматива потребления что не соответствует требованиям законодательства ввиду решения общего собрания собственников помещений о расчете размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества по показаниям общедомового прибора учета Начисление размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме должно осуществляться по показаниям общедомовых приборов учета при этом многоквартирный дома 124Н по пер Днепровскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии с 09092021 Многоквартирный дом не 100 оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях начисление платы за отопительный период с декабря 2019 по октябрь 2021 г осуществляется неверно
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 09.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКС (ИНН: 6148655673) , адрес: 346359 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ РАЙОН КРАСНОСУЛИНСКИЙ ГОРОД КРАСНЫЙ СУЛИН ПЕРЕУЛОК ТИХИЙ 9
Выявленные нарушения (1 шт.):
выявлены нарушения лицензионных требований установленных ООО «Жилстройкомплекс» было произведено начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 124Н по пер Днепровскому в г РостовенаДону Расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме с декабря 2019 года по октябрь 2021 года осуществлен исходя из норматива потребления что не соответствует требованиям законодательства ввиду решения общего собрания собственников помещений о расчете размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества по показаниям общедомового прибора учета Начисление размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме должно осуществляться по показаниям общедомовых приборов учета при этом многоквартирный дома 124Н по пер Днепровскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии с 09092021 Многоквартирный дом не 100 оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях начисление платы за отопительный период с декабря 2019 по октябрь 2021 г осуществляется неверно
Нарушенный правовой акт:
нарушение требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерациичасти 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 начисление платы за отопительный период с декабря 2019 по октябрь 2021 г осуществляется по формуле 31 и 37 Приложения 2 к Правилам но размеры платы для потребителей определены неверно
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Выданные предписания:
Многоквартирному дому по пер Днепровскому д124 Устранить выявленные нарушения расчета размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 124Н по пер Днепровскому в г РостовенаДону выполнить перерасчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме с декабря 2019 года по октябрь 2021 года исходя из данных общедомовых приборов учета согласно принятого решения собственников помещений протокол от 30092019 1Многоквартирному дому по адресу пер Днепровскому д 124 Н выполнить перерасчет платы за отопление с декабря 2019 по октябрь 2021 Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению привести в соответствие требованиям п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 начисление платы за отопление осуществлять по формуле 31 и 37 Приложения 2 к Правилам
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
346359 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ РАЙОН КРАСНОСУЛИНСКИЙ ГОРОД КРАСНЫЙ СУЛИН ПЕРЕУЛОК ТИХИЙ 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-29T11:09:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону прТеатральный д85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2021-12-27T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
7
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Подчеко Татьяна Федосовна
Должность
ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
выявлены нарушения лицензионных требований установленных ООО «Жилстройкомплекс» было произведено начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 124Н по пер Днепровскому в г РостовенаДону Расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме с декабря 2019 года по октябрь 2021 года осуществлен исходя из норматива потребления что не соответствует требованиям законодательства ввиду решения общего собрания собственников помещений о расчете размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества по показаниям общедомового прибора учета Начисление размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме должно осуществляться по показаниям общедомовых приборов учета при этом многоквартирный дома 124Н по пер Днепровскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии с 09092021 Многоквартирный дом не 100 оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях начисление платы за отопительный период с декабря 2019 по октябрь 2021 г осуществляется неверно
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2514
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Многоквартирному дому по пер Днепровскому д124 Устранить выявленные нарушения расчета размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 124Н по пер Днепровскому в г РостовенаДону выполнить перерасчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия холодное и горячее водоснабжение потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме с декабря 2019 года по октябрь 2021 года исходя из данных общедомовых приборов учета согласно принятого решения собственников помещений протокол от 30092019 1Многоквартирному дому по адресу пер Днепровскому д 124 Н выполнить перерасчет платы за отопление с декабря 2019 по октябрь 2021 Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению привести в соответствие требованиям п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 начисление платы за отопление осуществлять по формуле 31 и 37 Приложения 2 к Правилам
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушение требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерациичасти 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 начисление платы за отопительный период с декабря 2019 по октябрь 2021 г осуществляется по формуле 31 и 37 Приложения 2 к Правилам но размеры платы для потребителей определены неверно
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКС
ИНН
6148655673
ОГРН
1136191001847
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2013-11-27
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Умеренный риск 5 класс
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Подчеко Татьяна ФедосовнаИванова Оксана Николаевна
Должность
ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 ор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Банников Артем Николаевич Сухоносов Виталий Александрович
Должность
заведующий сектором по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля заведующий сектором по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
13
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
104
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации в части начисления размера платы за электроэнергию холодное и горячее водоснабжение потребленных при содержании общего имущества начисление размера платы за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2019 по октябрь 2021 многоквартирного дома 124 Н по пер Днепровскому в г РостовенаДону обращение 37ОГ19910 от 03122021выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов юридического лица в срок до 27122021
Дата начала
2021-12-09
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
8217
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-12-09
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
