Причина проверки:

рег 37ОГ17889 по вопросам качества предоставления коммунальной услуги по отоплению содержания технического состояния и ремонта общего имущества в многоквартирном доме 34128А по пер Рыбному в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на момент проверки в чердачном помещении выявлено наличие строительного и бытового мусораимеется нарушение сопряжения водоприемной воронки с кровлей в месте расположения 5го и 3го подъездов а также нарушение целостности элемента конструкции наружного водостока в месте расположения 2го подъезда На придомовой территории отмежёванной к территории многоквартирного дома и входящей в зону обслуживания управляющей организации выявлены дефекты асфальтового покрытия меры по подготовке предложений для рассмотрения и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ремонту общего имущества асфальтового покрытия придомовой территории не приняты На придомовой территории многоквартирного дома имеются деревья часть веток которых сухие грозящие обрушением что создает угрозу безопасному проживанию жителейСтупени входного крыльца в 6ом подъезде имеют сколыПринять меры по восстановлению подачи коммунальной услуги по отоплению в нормативном режиме в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российский Федерации от 06052011 354 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ч3 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Обеспечить чистоту чердачного помещения очистить помещение чердака от бытового и строительного мусора в многоквартирном доме 34128 А по пер Рыбному в г РостовенаДонуВыполнить ремонт и ревизию системы наружного водостока в многоквартирном доме 35128А по пер Рыбному в г РостовенаДону провести повторное обследование системы внутреннего водостока после выпадения обильных атмосферных осадков в случае выявления нарушений принять необходимые меры по устранению нарушенийПровести оценку состояния и физического износа общего имущества многоквартирного дома придомовой территории путем отражения этого в акте осмотра с последующей подготовкой предложения по вопросу ремонта общего имущества дома и включение данного предложения восстановление асфальтового покрытия придомовой территории многоквартирного дома 34128А по пер Рыбному в г РостовенаДону в повестку общего собрания собственников помещений многоквартирного домаПринять меры по устранению дефектов асфальтового покрытия на территории многоквартирного домаПринять меры по опиловке веток и сносу аварийных деревьев расположенных на территории многоквартирного дома34128А по пер Рыбному в г РостовенаДонувыполнить работы по ремонту ступеней входного крыльца шестого подъезда многоквартирного дома 34128 А по перРыбному в г РостовенаДону
• Принять меры по восстановлению подачи коммунальной услуги по отоплению в нормативном режиме