344064 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК НЕКЛИНОВСКИЙ ДОМ 41Б
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ18844 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период с октября по декабрь 2021 года в многоквартирном доме 78 по ул Рахман... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ18844 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период с октября по декабрь 2021 года в многоквартирном доме 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Проверкой проведенной Госжилинспекцией области на основании информации и документов предоставленных и АО «Теплокоммуэнерго» установлено что в состав многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону входит три очереди в каждой из которых имеется свой индивидуальный тепловой пункт далее И... Еще...Проверкой проведенной Госжилинспекцией области на основании информации и документов предоставленных и АО «Теплокоммуэнерго» установлено что в состав многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону входит три очереди в каждой из которых имеется свой индивидуальный тепловой пункт далее ИТПИсходя из п 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 «коллективный общедомовый прибор учета» средство измерения совокупность средств измерения и дополнительного оборудования устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов количества коммунального ресурса поданного в многоквартирный домПо информации АО «Теплокоммуэнерго» ИТП 1 квартиры 91144 и ИТП 2 квартиры 5590 оборудованы средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии ИТП 3 средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии не оборудован Действующим законодательством не урегулирован порядок расчета размера платы при котором многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета частично Показания таких средств измерений не следует применять при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплениюРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в период октябрь декабрь 2021 года в помещения многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону произведен с нарушением п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 не исходя из норматива потребления коммунальной услугиНорматив потребления коммунальной услуги по отоплению для г РостованаДону установлен постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 и составляет 00257 Гкал на 1 кв метр
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 13.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО (ИНН: 6165199445) , адрес: 344064 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК НЕКЛИНОВСКИЙ ДОМ 41Б
Выявленные нарушения (1 шт.):
Проверкой проведенной Госжилинспекцией области на основании информации и документов предоставленных и АО «Теплокоммуэнерго» установлено что в состав многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону входит три очереди в каждой из которых имеется свой индивидуальный тепловой пункт далее ИТПИсходя из п 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 «коллективный общедомовый прибор учета» средство измерения совокупность средств измерения и дополнительного оборудования устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов количества коммунального ресурса поданного в многоквартирный домПо информации АО «Теплокоммуэнерго» ИТП 1 квартиры 91144 и ИТП 2 квартиры 5590 оборудованы средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии ИТП 3 средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии не оборудован Действующим законодательством не урегулирован порядок расчета размера платы при котором многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета частично Показания таких средств измерений не следует применять при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплениюРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в период октябрь декабрь 2021 года в помещения многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону произведен с нарушением п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 не исходя из норматива потребления коммунальной услугиНорматив потребления коммунальной услуги по отоплению для г РостованаДону установлен постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 и составляет 00257 Гкал на 1 кв метр
Нарушенный правовой акт:
п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации
Выданные предписания:
Устранить выявленные нарушения Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в октябре декабре 2021 года в помещения многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону в соответствии с абз 2 п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 в размере 00257 Гкал на 1 кв метр
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344064 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК НЕКЛИНОВСКИЙ ДОМ 41Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-01-10T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
РостовнаДону пр Театральный 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-01-10T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Тищенко ВВ
Должность
главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону N2 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Проверкой проведенной Госжилинспекцией области на основании информации и документов предоставленных и АО «Теплокоммуэнерго» установлено что в состав многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону входит три очереди в каждой из которых имеется свой индивидуальный тепловой пункт далее ИТПИсходя из п 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 «коллективный общедомовый прибор учета» средство измерения совокупность средств измерения и дополнительного оборудования устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов количества коммунального ресурса поданного в многоквартирный домПо информации АО «Теплокоммуэнерго» ИТП 1 квартиры 91144 и ИТП 2 квартиры 5590 оборудованы средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии ИТП 3 средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии не оборудован Действующим законодательством не урегулирован порядок расчета размера платы при котором многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета частично Показания таких средств измерений не следует применять при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплениюРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в период октябрь декабрь 2021 года в помещения многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону произведен с нарушением п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 не исходя из норматива потребления коммунальной услугиНорматив потребления коммунальной услуги по отоплению для г РостованаДону установлен постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 и составляет 00257 Гкал на 1 кв метр
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
40
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленные нарушения Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в октябре декабре 2021 года в помещения многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону в соответствии с абз 2 п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 в размере 00257 Гкал на 1 кв метр
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО
ИНН
6165199445
ОГРН
1166196063307
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2016-03-16
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ18844 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период с октября по декабрь 2021 года в многоквартирном доме 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
изучения документов проверяемого лица составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок до 17012022
Дата начала
2021-12-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-17
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
8267
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-12-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации
requirements
requirementName
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 05062011 354