Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ18844 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период с октября по декабрь 2021 года в многоквартирном доме 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой проведенной Госжилинспекцией области на основании информации и документов предоставленных и АО «Теплокоммуэнерго» установлено что в состав многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону входит три очереди в каждой из которых имеется свой индивидуальный тепловой пункт далее ИТПИсходя из п 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 «коллективный общедомовый прибор учета» средство измерения совокупность средств измерения и дополнительного оборудования устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов количества коммунального ресурса поданного в многоквартирный домПо информации АО «Теплокоммуэнерго» ИТП 1 квартиры 91144 и ИТП 2 квартиры 5590 оборудованы средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии ИТП 3 средствами измерения количества предоставленной тепловой энергии не оборудован Действующим законодательством не урегулирован порядок расчета размера платы при котором многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета частично Показания таких средств измерений не следует применять при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплениюРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в период октябрь декабрь 2021 года в помещения многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону произведен с нарушением п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 не исходя из норматива потребления коммунальной услугиНорматив потребления коммунальной услуги по отоплению для г РостованаДону установлен постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 и составляет 00257 Гкал на 1 кв метр

Нарушенный правовой акт:

• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в октябре декабре 2021 года в помещения многоквартирного дома 78 по ул Рахманинова в г РостовенаДону в соответствии с абз 2 п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 в размере 00257 Гкал на 1 кв метр