Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ12912 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребленную в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону пер Оружейный д 9Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК Военвед» установлено что многоквартирный дом 9 по пер Оружейному не подключен к централизованной системе теплоснабжения оборудован газовой котельной для самостоятельного производства коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению Таким образом размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего водоснабжения определяется в соответствии с формулами 20 и 201 приложения 2 к настоящим Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 как сумма 2 составляющихпроизведение объема потребленной потребителем горячей воды приготовленной исполнителем и тарифа на холодную водупроизведение объема количества коммунального ресурса использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и тарифа цены на коммунальный ресурс При этом объем количество коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в объеме равном объему горячей воды потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды в многоквартирном домеПроверкой установлено что расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребленную в многоквартирном доме 9 по пер Оружейному в период с октября 2020 года по июль 2021 года произведен в нарушение требований п 54 Правил 354 что выразилось в определении удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды без учета его объемов потребленных на общедомовые нужды

Нарушенный правовой акт:

• п 54 Правил 354
• ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерациич 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение при необходимости собственникам помещений многоквартирного дома 9 по пер Оружейному за период с октября 2020 года по июль 2021 года выполнить перерасчёт платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению а именно с учетом удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды включающего объем потребленный на общедомовые нужды В дальнейшем начисления производить согласно требованиям действующего законодательства