Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА"
№612101622145

🔢 ИНН:	6150072647
🆔 ОГРН:	1136183000821
📍 Адрес:	344045, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА ДУМЕНКО, 13, ЛИТЕР А,
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	26.01.2022

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 26.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН: 6150072647) , адрес: 344045, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА ДУМЕНКО, 13, ЛИТЕР А,

Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращений: (37-ОГ/21463; 37-ОГ/283) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную в многоквартирном доме (домов) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 169б, строение 2 Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Проверяемый правовой акт:

• ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации; • ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований);

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344045, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА ДУМЕНКО, 13, ЛИТЕР А,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	22.02.2022 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344022, г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	22.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коцубинская Наталья Александровна -
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №2 Госжилинспекции области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива», установлено, что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, введенным в коммерческую эксплуатацию 15.10.2021. Жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме № 169б, строение 2 по ул. 2-ой Краснодарской оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые частично были введены в коммерческую эксплуатацию с января 2022 года. Проверкой также установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября по декабрь 2021 года, потребленную по указанному адресу, произведен в соответствии с требованиями п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), – определенными формулой № 3 приложения № 2 Правил. Однако расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в указанные расчетные периоды был произведен без учета коммунального ресурса по горячему водоснабжению, потребленному при содержании общего имущества многоквартирного дома. Как следует из анализа платежного документа, ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» в январе 2022 года выполнено снятие денежных средств, излишне начисленных собственникам помещений указанного дома в декабре 2021 года. Возврат средств, излишне начисленных за указанную коммунальную услугу в ноябре 2021 года, осуществлен в феврале 2022 года, что подтверждается выпиской с лицевого счета потребителя. Таким образом, выявленное нарушение самостоятельно устранено управляющей организацией в период проведения проверки

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Формулировка сведения о результате

Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива», установлено, что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, введенным в коммерческую эксплуатацию 15.10.2021. Жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме № 169б, строение 2 по ул. 2-ой Краснодарской оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые частично были введены в коммерческую эксплуатацию с января 2022 года. Проверкой также установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября по декабрь 2021 года, потребленную по указанному адресу, произведен в соответствии с требованиями п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), – определенными формулой № 3 приложения № 2 Правил. Однако расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в указанные расчетные периоды был произведен без учета коммунального ресурса по горячему водоснабжению, потребленному при содержании общего имущества многоквартирного дома. Как следует из анализа платежного документа, ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» в январе 2022 года выполнено снятие денежных средств, излишне начисленных собственникам помещений указанного дома в декабре 2021 года. Возврат средств, излишне начисленных за указанную коммунальную услугу в ноябре 2021 года, осуществлен в феврале 2022 года, что подтверждается выпиской с лицевого счета потребителя. Таким образом, выявленное нарушение самостоятельно устранено управляющей организацией в период проведения проверки

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА"
ИНН проверяемого лица	6150072647
ОГРН проверяемого лица	1136183000821
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	26.03.2013

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Барабаш Наталья Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Буланова Екатерина Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	02.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия	02.03.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка проводится с целью рассмотрения обращений: (37-ОГ/21463; 37-ОГ/283) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную в многоквартирном доме (домов) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 169б, строение 2 Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучение документов лицензиата, обследование МКД, составление акта проверки, в случае необходимости выдача предписания в срок до 22.02.2022
Дата начала проведения мероприятия	26.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	22.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Основание проведения КНМ	(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	152
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	25.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	• ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации; • ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований);

Положение нормативно-правового акта

• ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации; • ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований);

requirements

requirementName	• Жилищный кодекс РФ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" №612101622145