РОСПРОВЕРКИ

Проверка общество с ограниченной ответственностью «Тектоника»
№612101631368

🔢 ИНН:
6161076918
🆔 ОГРН:
1166196065100
📍 Адрес:
344000, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. ЛЕРМОНТОВСКАЯ, Д. 211
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.12.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Тектоника» по вопросам технического состояния кровли в многоквартирном доме № 211 по ул. Лермонтовская в г. Ростове-на-Дону (обращение от 16.03.2021 № 37-ОГ/20546) задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений... Еще...
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Визуальным осмотром 27.12.2021 установлено, что в жилых помещениях кв. №1, №12 на потолке имелись влажные следы залития в результате течи кровельного покрытия, что является нарушением п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в много... Еще...

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 27.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации общество с ограниченной ответственностью «Тектоника» (ИНН: 6161076918) , адрес: 344000, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. ЛЕРМОНТОВСКАЯ, Д. 211

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Визуальным осмотром 27.12.2021 установлено, что в жилых помещениях кв. №1, №12 на потолке имелись влажные следы залития в результате течи кровельного покрытия, что является нарушением п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 03.12.2013 № 290, что является нарушением п 10, 11, 11(1) Правил № 491, что является нарушением ч 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионных требований. В соответствии с п.5 ст.12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ООО «Тектоника» руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель обязаны предоставить должностным лицам органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности. Перечень документов и информации был указан в п.13 Распоряжения от №8627 от 27.12.2021, а именно: журнал регистрации заявок собственников многоквартирного дома № 211 по ул. Лермонтовская, в том числе журнал аварийно-диспетчерской службы (за период с 2020 года по настоящее время), акт проверки по заявкам жителей, акты выполненных работ по ремонту кровли, акты осмотра, письменные пояснения по вопросам проверки. Распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки было получено представителем по доверенности Аласупиевым Р.М. 27.12.2021. По состоянию на 31.01.2022 запрашиваемые документы, указанные в п.13 Распоряжения от № 8627 от 27.12.2021 не предоставлены. В связи с этим провести проверку в части предоставления ответов на обращения жителей, соблюдения обязательных требований, предусмотренных п 10, 11, 11(1) Правил № 491 не представляется возможным
Нарушенный правовой акт:
  • п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 03.12.2013 № 290, что является нарушением п 10, 11, 11(1) Правил № 491, что является нарушением ч 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионных требований. ч. 2 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях .
  • ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Выданные предписания:
  • Выполнить работы по устранению течи кровельного покрытия над квартирами № 1, 12 многоквартирного дома № 211 по ул. Лермонтовской
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Регион:
Ростовская область

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес 344000, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. ЛЕРМОНТОВСКАЯ, Д. 211
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 2022-01-31T00:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ г. Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, д. 211
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала 2021-12-27T14:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях) 2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Да

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО Кравченко Л.В.
Должность главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным осмотром 27.12.2021 установлено, что в жилых помещениях кв. №1, №12 на потолке имелись влажные следы залития в результате течи кровельного покрытия, что является нарушением п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 03.12.2013 № 290, что является нарушением п 10, 11, 11(1) Правил № 491, что является нарушением ч 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионных требований. В соответствии с п.5 ст.12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ООО «Тектоника» руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель обязаны предоставить должностным лицам органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности. Перечень документов и информации был указан в п.13 Распоряжения от №8627 от 27.12.2021, а именно: журнал регистрации заявок собственников многоквартирного дома № 211 по ул. Лермонтовская, в том числе журнал аварийно-диспетчерской службы (за период с 2020 года по настоящее время), акт проверки по заявкам жителей, акты выполненных работ по ремонту кровли, акты осмотра, письменные пояснения по вопросам проверки. Распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки было получено представителем по доверенности Аласупиевым Р.М. 27.12.2021. По состоянию на 31.01.2022 запрашиваемые документы, указанные в п.13 Распоряжения от № 8627 от 27.12.2021 не предоставлены. В связи с этим провести проверку в части предоставления ответов на обращения жителей, соблюдения обязательных требований, предусмотренных п 10, 11, 11(1) Правил № 491 не представляется возможным

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 132
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2021-01-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2022-03-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Выполнить работы по устранению течи кровельного покрытия над квартирами № 1, 12 многоквартирного дома № 211 по ул. Лермонтовской

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 03.12.2013 № 290, что является нарушением п 10, 11, 11(1) Правил № 491, что является нарушением ч 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионных требований. ч. 2 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях .

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

Должность представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст отказ от ознакомления

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ общество с ограниченной ответственностью «Тектоника»
ИНН 6161076918
ОГРН 1166196065100

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 2021-12-27

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО Кравченко Лидия Викторовна
Должность главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Да
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Тектоника» по вопросам технического состояния кровли в многоквартирном доме № 211 по ул. Лермонтовская в г. Ростове-на-Дону (обращение от 16.03.2021 № 37-ОГ/20546) задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является - соблюдение лицензионных требований;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ рассмотрение документов юридического лица, визуальный осмотр общего имущества
Дата начала 2021-12-27
Дата окончания проведения мероприятия 2022-01-31

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 8627
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 2021-12-27

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

requirements

requirementName • Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290