Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО"
№612101806446

🔢 ИНН:	6165199445
🆔 ОГРН:	1166196063307
📍 Адрес:	344064, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК НЕКЛИНОВСКИЙ, ДОМ 4/1Б,
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	24.12.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 24.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО" (ИНН: 6165199445) , адрес: 344064, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК НЕКЛИНОВСКИЙ, ДОМ 4/1Б,

Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (№ 37-ОГ/20221) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, пер.Жлобинский, д. 21; Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;

Цели, задачи проверки:

часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.06.2020 № 248, часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294

Проверяемый правовой акт:

часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.06.2020 № 248, часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Ростовская область

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344064, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК НЕКЛИНОВСКИЙ, ДОМ 4/1Б,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	25.01.2022 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344022, г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	25.01.2022
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коцубинская Наталья Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №2 Госжилинспекции области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго», установлено, что многоквартирный дом № 21 по пер. Жлобинскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, допущенным к коммерческой эксплуатации. Помещения в указанном доме не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Согласно информации, представленной АО «Теплокоммунэнерго» в ходе проверки, нежилые помещения в период с октября по ноябрь 2021 года не были подключены к индивидуальному тепловому пункту жилого дома. Одновременно информирую, что у ресурсоснабжающей организации отсутствуют основания для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений при отсутствии подключения таких помещений к системе теплоснабжения и фактического потребления коммунальной услуги. Указанная позиция подтверждается решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу № 2-3059/2020. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с октября по ноябрь 2021 года, потребленную в многоквартирном доме № 21 по пер. Жлобинскому, произведен в соответствии с требованиями п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, – исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и без учета площадей нежилых помещений. В ноябре 2021 года собственникам помещений многоквартирного дома № 21 по пер. Жлобинскому было произведено доначисление платы за коммунальную услугу по отоплению, в связи с изменением сведений об отапливаемой площади нежилых помещений в период с февраля по апрель 2021 года

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Формулировка сведения о результате

Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго», установлено, что многоквартирный дом № 21 по пер. Жлобинскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, допущенным к коммерческой эксплуатации. Помещения в указанном доме не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Согласно информации, представленной АО «Теплокоммунэнерго» в ходе проверки, нежилые помещения в период с октября по ноябрь 2021 года не были подключены к индивидуальному тепловому пункту жилого дома. Одновременно информирую, что у ресурсоснабжающей организации отсутствуют основания для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений при отсутствии подключения таких помещений к системе теплоснабжения и фактического потребления коммунальной услуги. Указанная позиция подтверждается решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу № 2-3059/2020. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с октября по ноябрь 2021 года, потребленную в многоквартирном доме № 21 по пер. Жлобинскому, произведен в соответствии с требованиями п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, – исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и без учета площадей нежилых помещений. В ноябре 2021 года собственникам помещений многоквартирного дома № 21 по пер. Жлобинскому было произведено доначисление платы за коммунальную услугу по отоплению, в связи с изменением сведений об отапливаемой площади нежилых помещений в период с февраля по апрель 2021 года

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО"
ИНН проверяемого лица	6165199445
ОГРН проверяемого лица	1166196063307
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	16.03.2016

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Буланова Екатерина Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Потапова Виктория Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	02.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	29.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (№ 37-ОГ/20221) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, пер.Жлобинский, д. 21; Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучения документов проверяемого лица, в случае необходимости выдача предписания в срок 02.02.2022
Дата начала проведения мероприятия	24.12.2021
Дата окончания проведения мероприятия	25.01.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.06.2020 № 248, часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	8570
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	24.12.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.06.2020 № 248, часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294.

requirements

requirementName	Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 05.06.2011 №354

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО" №612101806446