Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выполнения ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами на 2021 год жилищный надзор размещенного на сайте прокуратуры области wwwprokurorrostovru раздел «Ежегодный сводный план проведения органами контроля надзора плановых проверок Ростовская область» подраздел «2021 год» и на сайте Госжилинспекции области gzhidonlandruЗадачами настоящей проверки являются выявление устранение и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований установленных п 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Приказ Госжилинспекции области от 18082020 95 Об отнесении деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляемой юридическими лицами к категории риска

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1ООО «УК «Крепость» не предоставило возможность ознакомиться с документами связанными с целями задачами и предметом плановой проверки2 В ходе обследования технического состояния содержания и ремонта многоквартирных домов установленоМногоквартирный дом по адресу ул Стальского д36 РостовнаДонуВыявлены повреждения отделочного слоя стен и потолка на лестничных клетках многоквартирного дома поврежден пол в тамбуре подъезда многоквартирного домаМногоквартирный дом по адресу г РостовнаДону ул Российская д22гОтсутствуют звенья трубопроводов системы наружного водоотвода на фасаде дома выявлены графити наблюдаются расслоение кирпичной кладки и выпадение кирпичей наружных стен выявлены трещины и поврежденные участки отделки цоколя разрушение отмостки выявлены повреждения отделочного слоя стен и потолка на лестничных клетках многоквартирного дома поврежден пол в тамбуре подъездов многоквартирного дома выявлены выбоины и сколы в ступенях провисание проводов системы электроснабжения наличие скруток частичное повреждение изоляции проводов системы электроснабжения выявлено скопление пыли и паутина на подоконниках стенах почтовых ящиках и трубопроводах 3 Размещение информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйстване размещена в полном объеме обязательная информация предусмотренная пунктами 219 раздела 10 Состава

Нарушенный правовой акт:

• ч 5 с11 и ч5 ст 12 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч2 ст25 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» юридические лица их руководители иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц допустившие нарушение данного федерального закона необоснованно препятствующие проведению проверок уклоняющиеся от проведения проверок несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации п11 и п12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п4231 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290п4213 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4810 п41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290п8 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п21 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п42111 п4641 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 1703 Размещение информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйстваНарушение статей 6 7 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пунктов 219 раздела 10 Состава
• п 8 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок разработанным в установленном порядке и утверждённым лицензирующим органом пункт 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125

Выданные предписания:

• выполнить мероприятия по п3 предписания