Причина проверки:

Осуществление государственного жилищного надзора ч41 ст20 Жилищного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

Приказ Госжилинспекции области от 18082020 95 Об отнесении деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляемой юридическими лицами к категории риска

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Проведенной плановой выездной проверкой на основании распоряжения заместителя начальника Госжилинспекции области ВН Михайленко от 03022021 946 Госжилинспекции области установлено что подвальное помещение многоквартирного дома по адресу 346735 Ростовская область Аксайский рон г Аксай ул Чапаева д 170 используется не по назначению а именно в подвальном помещении размещены посторонние предметы быта стиральная машина ящики для цветов автозапчасти детские велосипеды мебель что захламляет подвальное помещение и является нарушением п4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 п 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ 491 от 13082006 п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п2 п3 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• отсутствуют акты обследования дымовых и вентиляционных каналов за 2020 год до начала отопительного сезона в ходе отопительного сезона и после окончания отопительного сезона по газифицированному многоквартирному дому по адресу 346735 Ростовская область Аксайский рон г Аксай ул Чапаева д 170
• не размещена информация о лицевых счетах присвоенных собственникам помещений в указанном многоквартирном доме в целях формирования фонда капитального ремонта не размещена информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств а также об остатке денежных средств на таком счете за II III IV кварталы 2018 года I II III IV кварталы 2019 года I II III IV кварталы 2020 года а именно адрес многоквартирного дома сведения о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет размер остатка денежных средств на специальном счете сведения о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета не размещены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт выставленные собственникам помещений в этом доме за период с мая 2018 года по февраль 2021 года

Выданные предписания:

• убрать хлам из подвала
• обеспечит размещение информации в ГИС ЖКХ