Причина проверки:

рег 37ОГ17645 от 18122020 рег 37ОГ17832 от 22122020 по вопросам содержания технического состояния и ремонта общего имущества работы лифтов и лифтового оборудования соблюдения требований к качеству предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Профсоюзная д 89выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом 89 по ул Профсоюзной в г РостовенаДону а именно ООО «Созидание» допущены нарушения следующих обязательных норм и требований действующего законодательства п 5101 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170 и п 22 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 не обеспечена безопасная эксплуатация лифтов путем организации надлежащего обслуживания и ремонта не проведено периодическое освидетельствование лифтов на момент проверки двухсторонняя переговорная связь диспетчерского пункта с кабинами лифтов отсутствовала страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте не предоставлен

Нарушенный правовой акт:

• ч3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Принять меры по страхованию опасного объекта и предоставить страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в многоквартирном доме 89 по ул Профсоюзной в г РостовенаДонуПринять меры по обеспечению двухсторонней переговорной связи диспетчерского пункта с кабинами лифтов в многоквартирном доме 89 по ул Профсоюзной в г РостовенаДонуПринять меры по проведению периодического освидетельствования лифтов в многоквартирном доме 89 по ул Профсоюзной в г РостовенаДону при необходимости по результатам обследования устранить дефекты повреждения неисправности в полном объеме согласно заключению для возможности продления срока эксплуатации лифтов и лифтового оборудования в соответствия обязательным требованиям законодательства РФ