Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
№612105305550
🔢 ИНН:
6167111598
🆔 ОГРН:
1136100005579
📍 Адрес:
344002 Ростовская обл РостовнаДону г Большая Садовая ул дом 5256 квартира 54 г РостовнаДону улДнепропетровская д 496
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.01.2021
🎯
Основание проведения
1 проверки деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2018 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу ул Большая Садовая д 5256 в г РостовенаДону в рамках рассмотрения обращений жителей от 17122020 Р... Еще...1 проверки деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2018 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу ул Большая Садовая д 5256 в г РостовенаДону в рамках рассмотрения обращений жителей от 17122020 Рег 37ОГ17601 2 проверки деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2020 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу ул Днепропетровская д 496 в г РостовенаДону в рамках рассмотрения обращений жителей от 16122020 Рег 37ОГ17429
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1 визуальным обследованием общего имущества многоквартирного дома 496 по ул Днепропетровская в г РостовенаДону установлено что после выполнения капитального ремонта общего имущества допущены нарушения а именно 11 не демонтированы старые осветительные щитки установленные на стене ле... Еще...1 визуальным обследованием общего имущества многоквартирного дома 496 по ул Днепропетровская в г РостовенаДону установлено что после выполнения капитального ремонта общего имущества допущены нарушения а именно 11 не демонтированы старые осветительные щитки установленные на стене лестничных площадок подъездов многоквартирного дома в квартирах 33 и 27 не заделаны перекрытия в местах установки стояков систем холодногогорячего водоснабжения и водоотведения нарушена работоспособность полотенцесушителей по стояку квартиры 28 для производственных целей был демонтирован и не восстановлен навес над вентиляционным окном между подъездами 2 и 3 12 согласно пункту 5110 рабочей документации проекта АЭП 10П4919ЭОМ разработанной ООО «Альфаэнергопроект» распределительные и групповые сети должны быть скрыты в стене в штрабе в жестких ПВХ трубах под слоем штукатурки по факту сети проложены в стальные трубы закрепленные скобами к кирпичным стенам дома Кроме того изменена тепловая мощность те на всех лестничных площадках подъездов многоквартирного дома установлены новые отопительные приборы в местах пересечения перекрытий трубопроводы стояков системы центрального отопления не установлены стальные гильзы чем нарушены пункт 12 Отопление и пункт 24 Общие указания проектной документации АЭП4П3419ОВ разработанной ООО «Альфаэнергопроект»Таким образом работы по монтажу системы электроснабжения и оборудованию отопительных приборов в местах общего пользования многоквартирного дома выполнены с нарушением проектной документации и необходимо привести в соответствие2 визуальным обследованием общего имущества многоквартирного дома 5256 по ул Б Садовая в г РостовенаДону установлено что в рамках выполнения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем холодногогорячего водоснабжения водоотведения подрядной организацией не были заменены стояки вышеуказанных систем в квартирах 22 23 25 26 28 29 31 32 в связи с не предоставлением доступа к общему имуществу собственниками квартир 23 25 31 На момент проверки на стояке системы канализации в квартире 26 имеются свищи и подтеки
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 13.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (ИНН: 6167111598) , адрес: 344002 Ростовская обл РостовнаДону г Большая Садовая ул дом 5256 квартира 54 г РостовнаДону улДнепропетровская д 496
Выявленные нарушения (1 шт.):
1 визуальным обследованием общего имущества многоквартирного дома 496 по ул Днепропетровская в г РостовенаДону установлено что после выполнения капитального ремонта общего имущества допущены нарушения а именно 11 не демонтированы старые осветительные щитки установленные на стене лестничных площадок подъездов многоквартирного дома в квартирах 33 и 27 не заделаны перекрытия в местах установки стояков систем холодногогорячего водоснабжения и водоотведения нарушена работоспособность полотенцесушителей по стояку квартиры 28 для производственных целей был демонтирован и не восстановлен навес над вентиляционным окном между подъездами 2 и 3 12 согласно пункту 5110 рабочей документации проекта АЭП 10П4919ЭОМ разработанной ООО «Альфаэнергопроект» распределительные и групповые сети должны быть скрыты в стене в штрабе в жестких ПВХ трубах под слоем штукатурки по факту сети проложены в стальные трубы закрепленные скобами к кирпичным стенам дома Кроме того изменена тепловая мощность те на всех лестничных площадках подъездов многоквартирного дома установлены новые отопительные приборы в местах пересечения перекрытий трубопроводы стояков системы центрального отопления не установлены стальные гильзы чем нарушены пункт 12 Отопление и пункт 24 Общие указания проектной документации АЭП4П3419ОВ разработанной ООО «Альфаэнергопроект»Таким образом работы по монтажу системы электроснабжения и оборудованию отопительных приборов в местах общего пользования многоквартирного дома выполнены с нарушением проектной документации и необходимо привести в соответствие2 визуальным обследованием общего имущества многоквартирного дома 5256 по ул Б Садовая в г РостовенаДону установлено что в рамках выполнения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем холодногогорячего водоснабжения водоотведения подрядной организацией не были заменены стояки вышеуказанных систем в квартирах 22 23 25 26 28 29 31 32 в связи с не предоставлением доступа к общему имуществу собственниками квартир 23 25 31 На момент проверки на стояке системы канализации в квартире 26 имеются свищи и подтеки
Выданные предписания:
В рамках гарантийных обязательств в соответствии с проектносметной документацией по договору от 08052018 592018 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Б Садовая 5256 обеспечить выполнение работ после проведенного капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома а именно в квартирах 22 26 28 29 32 выполнить работы по замене стояков внутридомовых инженерных систем холодногогорячего водоснабжения и водоотведения
В рамках гарантийных обязательств в соответствии с проектносметной документацией по договору от 29042020 792020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Днепропетровская 496 обеспечить выполнение работ после проведенного капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома а именно обеспечить выполнение работ по демонтажу старых осветительных щитков лестничных клеток подъездов заделке перекрытий в местах установки стояков систем холодногогорячего водоснабжения водоотведения в квартирах 27 и 33 восстановлению работоспособности полотенцесушителя по квартире 28 установке навеса над вентиляционным окном продухом между подъездами 2 и 3 а также выполненные работы по монтажу электропроводки и оборудованию отопительных приборов в местах общего пользования привести в соответствии с рабочими документациями АЭП10П4919ЭОМ АЭП4П3419ОВ разработанные ООО «Альфаэнергопроект»
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344019 РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА МАКСИМА ГОРЬКОГО дом ДОМ 295 квартира ОФИС 706 61 610000010000951
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Адрес
344002 Ростовская обл РостовнаДону г Большая Садовая ул дом 5256 квартира 54 г РостовнаДону улДнепропетровская д 496
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-03T21:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-01-20T18:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
10
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Саруханян Арамаис Нушович
Должность
главный специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1 визуальным обследованием общего имущества многоквартирного дома 496 по ул Днепропетровская в г РостовенаДону установлено что после выполнения капитального ремонта общего имущества допущены нарушения а именно 11 не демонтированы старые осветительные щитки установленные на стене лестничных площадок подъездов многоквартирного дома в квартирах 33 и 27 не заделаны перекрытия в местах установки стояков систем холодногогорячего водоснабжения и водоотведения нарушена работоспособность полотенцесушителей по стояку квартиры 28 для производственных целей был демонтирован и не восстановлен навес над вентиляционным окном между подъездами 2 и 3 12 согласно пункту 5110 рабочей документации проекта АЭП 10П4919ЭОМ разработанной ООО «Альфаэнергопроект» распределительные и групповые сети должны быть скрыты в стене в штрабе в жестких ПВХ трубах под слоем штукатурки по факту сети проложены в стальные трубы закрепленные скобами к кирпичным стенам дома Кроме того изменена тепловая мощность те на всех лестничных площадках подъездов многоквартирного дома установлены новые отопительные приборы в местах пересечения перекрытий трубопроводы стояков системы центрального отопления не установлены стальные гильзы чем нарушены пункт 12 Отопление и пункт 24 Общие указания проектной документации АЭП4П3419ОВ разработанной ООО «Альфаэнергопроект»Таким образом работы по монтажу системы электроснабжения и оборудованию отопительных приборов в местах общего пользования многоквартирного дома выполнены с нарушением проектной документации и необходимо привести в соответствие2 визуальным обследованием общего имущества многоквартирного дома 5256 по ул Б Садовая в г РостовенаДону установлено что в рамках выполнения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем холодногогорячего водоснабжения водоотведения подрядной организацией не были заменены стояки вышеуказанных систем в квартирах 22 23 25 26 28 29 31 32 в связи с не предоставлением доступа к общему имуществу собственниками квартир 23 25 31 На момент проверки на стояке системы канализации в квартире 26 имеются свищи и подтеки
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
72
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-03
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
В рамках гарантийных обязательств в соответствии с проектносметной документацией по договору от 08052018 592018 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Б Садовая 5256 обеспечить выполнение работ после проведенного капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома а именно в квартирах 22 26 28 29 32 выполнить работы по замене стояков внутридомовых инженерных систем холодногогорячего водоснабжения и водоотведения
Код
73
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-03
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
В рамках гарантийных обязательств в соответствии с проектносметной документацией по договору от 29042020 792020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Днепропетровская 496 обеспечить выполнение работ после проведенного капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома а именно обеспечить выполнение работ по демонтажу старых осветительных щитков лестничных клеток подъездов заделке перекрытий в местах установки стояков систем холодногогорячего водоснабжения водоотведения в квартирах 27 и 33 восстановлению работоспособности полотенцесушителя по квартире 28 установке навеса над вентиляционным окном продухом между подъездами 2 и 3 а также выполненные работы по монтажу электропроводки и оборудованию отопительных приборов в местах общего пользования привести в соответствии с рабочими документациями АЭП10П4919ЭОМ АЭП4П3419ОВ разработанные ООО «Альфаэнергопроект»
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Хамраш Лев Саламович Таторенко Андрей Сергеевич
Должность
представители НКО «Фонд капитального ремонта»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ИНН
6167111598
ОГРН
1136100005579
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2013-08-21
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-09
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
16
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
1 проверки деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2018 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу ул Большая Садовая д 5256 в г РостовенаДону в рамках рассмотрения обращений жителей от 17122020 Рег 37ОГ17601 2 проверки деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2020 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу ул Днепропетровская д 496 в г РостовенаДону в рамках рассмотрения обращений жителей от 16122020 Рег 37ОГ17429
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 рассмотрение документов по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с 13012021 до 09022021 2 обследование тех состояния общедомового имущества а внутридомовых систем теплоснабжения холодногогорячего водоснабжения водоотведения дома 5254 по ул Большой Садовой в г РостовенаДону с 13012021 до 09022021 б внутридомовых систем электроснабжения теплоснабжения холодногогорячего водоснабжения водоотведения дома 496 по ул Днепропетровской в г РостовенаДону с 13012021 до 09022021
Дата начала
2021-01-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-09
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
100
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ