Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения 37ОГ17703 от 18122020 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Криворожская д 70задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение п 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далееПравила в части произведения перерасчета размера платы за не предоставленную коммунальную услугу по отоплениюПостановлением Администрации Ростовской области от 13102020 1059 начало отопительного периода 20202021 годов в г РостовенаДону в жилищном фонде в котором собственники жилых домов не установили условия определения даты начала отопительного периода установлено с 15102020 Началом запуска системы отопления в многоквартирном доме 70 по ул Криворожской является 22102020 что подтверждено Актом от 22102019 105287 о включении системы отопления и или ГВС вентиляции в связи с началом отопительного сезонаВ нарушение требований п 99 Правил согласно которому при перерывах в предоставлении коммунальной услуги размер платы за такую коммунальную услугу рассчитываемый при отсутствии коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 70 по ул Криворожской за октябрь и апрель 2020 года рассчитанный исходя из норматива потребления не был уменьшен на размер платы за объем не предоставленной коммунальной услуги

Нарушенный правовой акт:

• п 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить перерасчет всем собственникам помещений многоквартирного дома 70 по ул Криворожской в г РостовенаДону за коммунальную услугу по отоплению не предоставленную в период с 15102020 по 22102020