Причина проверки:

рассмотрения обращения 37ОГ18139 от 28122020 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в ноябре и декабре 2020 года в многоквартирных домах в г РостовенаДону 213 215 по ул Народного Ополчения 90 по пер Соборному 113 по пер Семашко в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• расчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01112020 до 27112020 должен был осуществляться ООО «РТС» исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления Фактически расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в ноябре 2020 года осуществлялся ООО «РТС» исходя из норматива потребленияКроме того при расчетах применялись площади жилых и нежилых помещений не подтвержденные актуальной технической документацией

Нарушенный правовой акт:

• п 421 п 59 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установленных постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• ч 42 ст 20 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение выполнить перерасчёт возврат платы всем потребителям в многоквартирном доме за период с 01112020 по 27112020 в соответствии с требованиями п 591 Правил 354 исходя из среднемесячного объема потребленияУстранить указанное нарушение собственникам помещений многоквартирного дома произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 27112020 до 30112020 а также за декабрь 2020 года с учетом площадей подтвержденных актуальной технической документацией