Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросам порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 39Б по ул Мечникова в г РостовенаДону обращение от 17122020 37ОГ17616задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Триумф» нарушило условие пункта 63 Договора управления многоквартирным домом 39Б по ул Мечникова в части соблюдения требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 10 статьи 12 Федерального закона от 29062015 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» пункта 37 пункта 27 Приложения 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 23052006 306

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 39Б по ул Мечникова за период с апреля 2019 по декабрь 2020 годов предъявленные к оплате в платежных документах за июньдекабрь 2020 года в соответствии с требованиями жилищного законодательстваПри расчете размера платы за холодную воду и водоотведение при использовании и содержании общедомового имущества за период апрель 2019декабрь 2020 годов применять площадь мест общего пользования 37871 квм С января 2021 года расчет за холодную воду и водоотведение при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 39Б по ул Мечникова производить исходя из актуальной площади мест общего пользованияПри расчете размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 39Б по ул Мечникова за период апрель 2019декабрь 2020 годов применять норматив потребления 192 кВтч с квмС января 2021 года расчет за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 39Б по ул Мечникова производить исходя из норматива 192 кВтч с квм