Причина проверки:

37ОГ17700 от 18122020 по вопросам технического состояния общего имущества многоквартирного дома в том числе технического состояния ограждающих несущих конструкций системы отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме 1131 пр Ленина г РостовнаДонувыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

37ОГ17700 от 18122020 по вопросам технического состояния общего имущества многоквартирного дома в том числе технического состояния ограждающих несущих конструкций системы отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме 1131 пр Ленина г РостовнаДону

Выявленные нарушения (1 шт.):

• допущенные указанным юридическим лицом а именно отслоение штукатурноокрасочного слоя стен на 4 и 5 этажах на потолке на 5 этаже в подъезде 2 жилого дома имеют разрушения в виде трещин шелушения краски и побелочного слоя чем нарушены требования пп в п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п11 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения утвержденные постановлением Правительства РФ от 03042013 290Не приняты меры по устранению дефектов нарушения целостности гидроизоляционного слоя межпанельных швов в районе 2 подъезда между 4 и 5 этажами многоквартирного дома 1131 по пр Ленина чем нарушены требования п9 постановления Правительства РФ от 03042013 290 имеются нарушения надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкцийНе обеспечено исправное состояние стен не допускать деформаций осадки конструкций На 1 этаже 2 подъезда на стене наблюдается вертикальная трещина шириной раскрытия 05 мм Во 2 подъезде на 1 этаже многоквартирного дома выявлено отхождение лестничного марша от не несущей стены шириной раскрытия до 2 см п 3 постановления Правительства РФ от 03042013 290 и п 4211 и п4213 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 При проведении проверки проводилась фотофиксация

Нарушенный правовой акт:

• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры по восстановлению штукатурноокрасочного слоев на стенах 4 и 5 этажах на потолке 5 этажа в подъезде 2 многоквартирного дома 1131 по пр ЛенинаПринять меры по устранению дефектов нарушения целостности гидроизоляционного слоя межпанельных швов в районе 2 подъезда между 4 и 5 этажами многоквартирного дома 1131 по пр ЛенинаНа 1 этаже 2 подъезда на стене наблюдается вертикальная трещина шириной раскрытия 05 мм Во 2 подъезде на 1 этаже многоквартирного дома выявлено отхождение лестничного марша от не несущей стены шириной раскрытия до 2 смНа трещины установить маяки вести журнал наблюдения