Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по адресам ул Темерницкая д 53 пер Гвардейский д 113 в г РостовенаДону 37ОГ18165 от 29122020 37ОГ18061 от 25122020задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• МКД 113 по пер Гвардейскому Монтаж индивидуальных приборов учета тепловой энергии в МКД 113 по пер Гвардейскому был осуществлен 20062013 Межповерочный интервал составлял 4 года Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября по декабрь 2020 года должен быть произведен по п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила по формуле 181 Приложения 2 к Правилам с учетом подпункта «а» пункта 59 Правил для помещений которые не произвели поверку индивидуальных приборов учетаОднако помещениям у которых истек межповерочный интервал ООО «Ростовские тепловые сети» не производило начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в порядке определенном пп «а»_ п 59 и п 54 Правил за ноябрь и декабрь 2020 года тем самым предъявив помещениям в которых была произведена поверка индивидуальных приборов учета объем тепловой энергии больше чем определенный согласно п 54 Правил_ МКД 53 по ул Темерницкой в связи с тем что общедомовый прибор учета тепловой энергии не был допущен в коммерческую эксплуатацию его показания не могли быть применены при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020 года Согласно акту о включении системы отопления ГВС вентиляции ООО «Ростовские тепловые сети» 101301 от 23102020 МКД 53 по ул Темерницкой был обеспечен коммунальной услугой по отоплению с 23 октября 2020 года однако начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020 года произведено не было в нарушение требований пункта 421 Правил с учетом пунктов 99101 Правил нарушения качества предоставления услуги 7 дней перерыв предоставления услуги

Нарушенный правовой акт:

• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь и декабрь 2020 года многоквартирного дома 113 по пер Гвардейскому в г РостовенаДону в соответствии с требованиями пункта 54 Правил по формуле 181 Приложения 2 к Правилам помещениям не обеспечившим поверку индивидуальных приборов учета тепловой энергии производить начисление за индивидуальное потребление согласно пп «а» п 59 Правил разницу между объемом тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений а также объемом потребленном на нужды горячего водоснабжения распределить согласно занимаемой площади жилых и нежилых помещенийС января 2021 года производить расчет размера платы исходя из положений п 54 Правил по формуле 181 Приложения 2 к Правилам с учетом подпункта «а» пункта 59 Правил для помещений которые не произвели поверку индивидуальных приборов учетаОсуществить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период «октябрь 2020 года» по нормативу потребления с учетом 7 дней перерыва представления услуги согласно пункту 421 и пунктам 99101 Правил