Причина проверки:

Рассмотрение обращения рег 37ОГ272 от 13012021 по вопросу представления собственникам помещений отчетов об исполнении договора управления многоквартирным домом 105г по пр Ленина в г РостовенаДонуВыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Проверка соблюдения обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных лицензионных требований ч 11 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 101 ст 161 ЖК РФ пп «г» п 31 постановления Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила 416 п 15 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 2902 2016 74114пр далее Приказ 74114прСогласно реестру лицензий Ростовской области многоквартирный дом 105г по пр Ленина в г РостовенаДону находится в управлении ООО «ПЭК» с 01042019По результатам проверки Госжилинспекцией области установлено что ООО «ПЭК» представлены по мотивированному запросу договор управления многоквартирным домом 105г по пр Ленина в г РостовенаДону от 01072019 РНДЛ105Г и отчет об исполнении указанного договора управления за 2019 год Согласно пояснениям ООО «ПЭК» указанный отчет размещен на официальном сайте управляющей организации однако по результатам проверки установлено что сайт httpooopekcom не работает Также установлено что в ГИС ЖКХ в разделе «сведения о договорах управления и уставах» выявлено несоответствие договор управления многоквартирным домом 105г по пр Ленина в г РостовенаДону в ГИС ЖКХ размещен отличный от представленного по мотивированному запросу договор управления от 01012020 РНДЛ105Г без размещения отчета о договоре управления Отчет об исполнении договора управления в ГИС ЖКХ за 2019 год ООО «ПЭК» не размещен что влечет административную ответственность по ч 2 ст 13192 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ В то же время согласно ч 1 ст 45 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев по делу об административном правонарушении рассматриваемому судьей по истечении трех месяцев со дня совершения административного правонарушения в связи с чем срок привлечения к административной ответственности должностного лица ООО «ПЭК» истек На указанных основаниях принято решение выдать предписание об устранении выявленных нарушений

Нарушенный правовой акт:

• ч 11 ст 162 ЖК РФ
• ч 101 ст 161 ЖК РФ
• пп «г» п 31 постановления Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• п 15 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 2902 2016 74114пр
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Разместить отчет об исполнении довогора управления многоквартирным домом 105 г по пр Ленина в г РостовенаДону за 2019 год в соответствии с п 15 раздела 10 Приказа 74114пр