344011 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВНАДОНУ УЛ ФИЛИМОНОВСКАЯ 80
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.01.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности товарищества собственников жилья по вопросу обоснованности начисления платы за содержание жилого помещения собственнику кв 7 многоквартирного дома 80 по ул Филимоновская предоставления ответа на запрос заявителя в г РостовенаДону 37ОГ278 о... Еще...настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности товарищества собственников жилья по вопросу обоснованности начисления платы за содержание жилого помещения собственнику кв 7 многоквартирного дома 80 по ул Филимоновская предоставления ответа на запрос заявителя в г РостовенаДону 37ОГ278 от 14012021 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований7 Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Согласно документам предоставленным в рамках проверки ТСЖ «Фили» было установлено что обоснование задолженности по лицевому счету кв 7 не соответствует законным основаниям Как следует из лицевого счета оплаты потребителем кв 7 с июля 2016г производились нарастающая задолженность отсутствовала В октя... Еще...Согласно документам предоставленным в рамках проверки ТСЖ «Фили» было установлено что обоснование задолженности по лицевому счету кв 7 не соответствует законным основаниям Как следует из лицевого счета оплаты потребителем кв 7 с июля 2016г производились нарастающая задолженность отсутствовала В октябре 2019 г товариществом произведено доначисление платы в размере 14573570 руб «сумма долга» «перерасчет» «доля суда» «сбор судебных приставов» Судебные решения по вопросу взыскания долга с кв 7 отсутствуют Факт начисления задолженности в рамках банкротного дела А533182318 товариществу не является обоснованием для начисления задолженности жильцам Сведения о статьях платы за содержание жилого помещения или коммунальных услуг расчетных периодах суммах неоплаченных начислений явившихся основанием для задолженности товариществом не предоставлены Учитывая изложенное начисление кв 7 задолженности не обосновано чем нарушены требования части 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «ж» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами N 416 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 25.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ФИЛИ (ИНН: 6164213520) , адрес: 344011 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВНАДОНУ УЛ ФИЛИМОНОВСКАЯ 80
Выявленные нарушения (1 шт.):
Согласно документам предоставленным в рамках проверки ТСЖ «Фили» было установлено что обоснование задолженности по лицевому счету кв 7 не соответствует законным основаниям Как следует из лицевого счета оплаты потребителем кв 7 с июля 2016г производились нарастающая задолженность отсутствовала В октябре 2019 г товариществом произведено доначисление платы в размере 14573570 руб «сумма долга» «перерасчет» «доля суда» «сбор судебных приставов» Судебные решения по вопросу взыскания долга с кв 7 отсутствуют Факт начисления задолженности в рамках банкротного дела А533182318 товариществу не является обоснованием для начисления задолженности жильцам Сведения о статьях платы за содержание жилого помещения или коммунальных услуг расчетных периодах суммах неоплаченных начислений явившихся основанием для задолженности товариществом не предоставлены Учитывая изложенное начисление кв 7 задолженности не обосновано чем нарушены требования части 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «ж» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами N 416 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г
Нарушенный правовой акт:
часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
Произвести снятие необоснованного доначисления платы по кв 7 многоквартирного дома 80 по ул Филимоновская
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344011 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВНАДОНУ УЛ ФИЛИМОНОВСКАЯ 80
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-09T21:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-02-09T12:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Серба Юлия Александровна
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Согласно документам предоставленным в рамках проверки ТСЖ «Фили» было установлено что обоснование задолженности по лицевому счету кв 7 не соответствует законным основаниям Как следует из лицевого счета оплаты потребителем кв 7 с июля 2016г производились нарастающая задолженность отсутствовала В октябре 2019 г товариществом произведено доначисление платы в размере 14573570 руб «сумма долга» «перерасчет» «доля суда» «сбор судебных приставов» Судебные решения по вопросу взыскания долга с кв 7 отсутствуют Факт начисления задолженности в рамках банкротного дела А533182318 товариществу не является обоснованием для начисления задолженности жильцам Сведения о статьях платы за содержание жилого помещения или коммунальных услуг расчетных периодах суммах неоплаченных начислений явившихся основанием для задолженности товариществом не предоставлены Учитывая изложенное начисление кв 7 задолженности не обосновано чем нарушены требования части 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «ж» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами N 416 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
124
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-11
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести снятие необоснованного доначисления платы по кв 7 многоквартирного дома 80 по ул Филимоновская
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ФИЛИ
ИНН
6164213520
ОГРН
1036164015700
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2003-08-28
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-26
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Серба Юлия Александровна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности товарищества собственников жилья по вопросу обоснованности начисления платы за содержание жилого помещения собственнику кв 7 многоквартирного дома 80 по ул Филимоновская предоставления ответа на запрос заявителя в г РостовенаДону 37ОГ278 от 14012021 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований7 Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица в срок до 19022021
Дата начала
2021-01-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-19
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
иные основания
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
676
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации